楼盘简介
2020年9月2日,碧桂园在168家房企中以总价13.36亿元竞得该地块,成交楼面价12448元/m²,溢价率14.2%。 该项目由碧桂园和新希望联合开发。 林境雅苑,位于吴中区甪直镇汇凯路北侧、陶浜路西侧,占地面积46696.4平,总建筑面积146767.74平,计容建筑面积107396.59平,容积率2.3,拟建10栋住宅,其中,4栋18F小高层、6栋25-26F高层。 碧桂园拿下这宗地也是挺不容易的。该宗地块进入了一次性报价环节,共计有168家房企参与报价,中签率仅0.6%。 具体位置在吴中区甪直镇东五谷路东侧规划用地以东、迎宾路向西延伸段(未命名)南侧绿地以南、邹家埭路以西、汇凯路改道线(未命名、地名规划方案名“汇凯路”)以北范围内。项目占地面积46696.4平,总建筑面积146767.74平,计容建筑面积107396.59平,容积率2.3, 拟建11栋住宅,其中,4栋18F小高层、6栋25-26F高层。 整个项目共规划有2个出入口,东侧靠近陶浜路处一个车行主入口,小区南面有一个车行人行次入口。
交通配套
交通上,目前主要依赖自驾,项目北侧约400米是甪直大道。
基本信息
所属区
所属区块
楼盘地址 吴中区甪直镇迎宾西路
销售状态 在售
项目特色
开发商 苏州碧望置业有限公司
销售信息
开盘时间 大境公园时代三期#3 #5 #7 #9幢房源已加推!
入住时间 预计2023年12月底交房
价格详情 22500 元/平方米
售楼地址 苏州市吴中区甪直镇东五谷路东侧
建筑信息
产权年限
建筑面职 146768平米
占地面积 46696.4 平米平米
装修情况 精装
开发商 苏州碧望置业有限公司
物业信息
容职率 2.30
绿化率 40.00%
物业公司 新希望物业
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楼盘问答

问: 苏州大境公园时代售楼处地址
答:

苏州大境公园时代售楼处地址在吴中区甪直镇迎宾西路,位于苏州市,可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

苏州大境公园时代是由苏州碧望置业有限公司开发的。开盘日期是大境公园时代三期#3 #5 #7 #9幢房源已加推!,交房日期是预计2023年12月底交房,绿化率 40.00% 

品牌地产,生态宜居

总建筑面积是146768平方米,占地面积 46696.4 平米平方米,车位数:1314,总户数 983户。

楼盘周边配套:

林境雅苑的位置比较不错,属于甪直核心,离园区也更近,并且西侧就规划了一所九年一贯制学校,上学非常方便。


项目占地面积46696.4平,总建筑面积146767.74平,计容建筑面积107396.59平,容积率2.3, 拟建11栋住宅,其中,4栋18F小高层、6栋25-26F高层。 整个项目共规划有2个出入口,东侧靠近陶浜路处一个车行主入口,小区南面有一个车行人行次入口。


苏州大境公园时代咨询电话 400-850-7908




问: 苏州大境公园时代售楼部地址
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总建筑面积是146768平方米,占地面积 46696.4 平米平方米,车位数:1314,总户数 983户。

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问: 苏州大境公园时代值得买吗
答:

苏州大境公园时代位于【苏州市】吴中区甪直镇迎宾西路 ,项目于大境公园时代三期#3 #5 #7 #9幢房源已加推!开盘,于预计2023年12月底交房交付。是精装。

总户数是983户。车位比是

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买苏州大境公园时代也是一次不错的选择。

苏州大境公园时代的价格是22500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


项目占地面积46696.4平,总建筑面积146767.74平,计容建筑面积107396.59平,容积率2.3, 拟建11栋住宅,其中,4栋18F小高层、6栋25-26F高层。 整个项目共规划有2个出入口,东侧靠近陶浜路处一个车行主入口,小区南面有一个车行人行次入口。

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苏州大境公园时代的开盘日期是 大境公园时代三期#3 #5 #7 #9幢房源已加推!

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二,房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。苏州大境公园时代让这种选择变得合理。

购买苏州大境公园时代有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

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