上海市新弘墅园如果到期就需要去续期。新弘墅园的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

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新弘墅园售楼部位于上海市松江区新桥镇月台路555弄，位于上海市，是由上海弘明置业发展有限公司开发的。开盘日期是2019年9月1号，交房日期是现房交付.

总建筑面积是98895平方米，占地面积 81404平方米，总户数 464户。

莘庄下一站 莘闵别墅区 品质大盘 2层联排别墅 嘉闵沪闵双高架出行

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新弘墅园是整个新弘国际城的二期别墅产品，它坐落于莘闵别墅区内，立面庄重典雅，帝家园林级绿化景观，彰显艺墅魅力。低于周边同类产品容积率，两层联排。超大面宽客厅，奢阔阳光庭院，豪阔视野。本项目力求打造成为改善型别墅。
目前在售联排别墅，总价725万/套起，建筑面积110平米，270平米的使用空间使得附赠比率高达245%。
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新弘墅园位于上海市松江区新桥镇月台路555弄 ，项目于2019年9月1号开盘，于现房交付交付。是毛坯。

总户数是464户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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新弘墅园是整个新弘国际城的二期别墅产品，它坐落于莘闵别墅区内，是开发商弘久集团继上海OPARK花园办公墅、上海东方渔人码头、上海东方蓝海国际广场之后又一大型综合体项目。
新弘墅园全新规划打造464套花园联排及叠墅，整个地块的容积率仅为0.53，项目主力建筑面积110平米，270平米的使用空间使得附赠比率高达245%，此种产品在莘闵别墅区甚至是全上海都是极为少见。立面庄重典雅，帝家园林级绿化景观，彰显艺墅魅力。

低于周边同类产品容积率，两层联排。超大面宽客厅，奢阔阳光庭院，豪阔视野。本项目力求打造成为改善型别墅。
坐拥嘉闵、沪闵两大高架路，快速通达虹桥商务区、南方商城商圈、徐家汇等商业、商务区。毗邻科技绿洲、G60拉斐尔云廊，享城市成熟配套。

    新弘墅园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新弘墅园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新弘墅园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    新弘墅园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 新弘墅园赠送面积的真实性。一定要确定 新弘墅园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 新弘墅园的购房者造成困扰。

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新弘墅园是 莘庄下一站 莘闵别墅区 品质大盘 2层联排别墅 嘉闵沪闵双高架出行，规划有464户户，容积率为0.53，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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新弘墅园业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在新弘墅园业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

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新弘墅园位于上海市【松江区】上海市松江区新桥镇月台路555弄 ,是由上海弘明置业发展有限公司开发的。

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2020-09-23动态:徐家汇西南 莘庄下一站 新弘墅园 总价720万/套 现房销售
摘要:新弘墅园目前在售联排别墅，总价725万/套起，建筑面积112平米，270平米的使用空间使得附赠比率高达245%。
内容:

新弘墅园是整个新弘国际城的二期别墅产品，它坐落于莘闵别墅区内，立面庄重典雅，帝家园林级绿化景观，彰显艺墅魅力。低于周边同类产品容积率，两层联排。超大面宽客厅，奢阔阳光庭院，豪阔视野。本项目力求打造成为改善型别墅。
目前在售联排别墅，总价725万/套起，建筑面积112平米，270平米的使用空间使得附赠比率高达245%。
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