急售，湖州太湖游艇码头名爵公馆内幕,购房技巧

来源：小柯网编辑日期：2023-07-18 阅读次数：1357

摘要：独家播报，湖州太湖游艇码头名爵公馆为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

名称	湖州太湖游艇码头名爵公馆	价格	13000元/平方
装修	精装	产权年限	40年
新推	2020.08.15	交房	2020.12.30
城市	湖州市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4282.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	湖州吴兴区梅州路618号
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	浙江南太湖水上运动发展有限公司

一、楼盘简介

湖州名爵游艇俱乐部，是湖州本地开发商浙江南太湖水上运动发展有限公司开发的，2008年本公司开发的太湖度假区半岛领邸度假别墅，已经入住，在市场上颇具口碑。今年开发本案，是太湖史上首位国际白金五星级会所标准的游艇俱乐部，俱乐部规划总用地面积2.59万平方米，总建筑面积近4万平方米。包括1幢酒店式公寓和12幢商业会所以及专属的游艇码头泊位300个（一期建设有108个泊位），整个项目按照白金五星级标准设计，总投资3亿元人民币。是目前环太湖区域规模较大、功能设施更齐全的具有国际水准的会员制豪华游艇俱乐部。

共有12幢会所分为： 8幢VIP办公会所、4幢商业会所，总用地面积25911平方米，规划总建筑面积7108.287平方米。容积率1.171，绿化率30.9%，建筑密度25.5%。

其中有幢13层的主楼就是名爵公馆，1-4层是开发商自持，建有温泉、餐厅、酒吧和泳池等休闲娱乐设施，专职服务与酒店入驻人群和业主休闲生活所需

1、3楼——温泉休闲区约6000平方米，室外1500平方米，为客户和业主提供专属疗养和休闲场所。可同时容纳200人就餐。

2楼——大堂、餐饮、多功能厅（剧场、儿童玩乐区等等），其中餐饮同时容纳400人就餐，多功能厅可承办30桌宴会。

4楼——游艇会员区及露天泳池和酒吧，约3500平方米。为入住业主提供完善生活和休闲服务，深处太湖景区，离城不离尘

5-13层为——本项目属于产权式酒店。公寓约200套，全部按准四星级标准酒店设计，酒店式公寓每套面积在50－60平方米，得房率80％左右，一室一厅一卫，为确保客户能更近距离欣赏到太湖，开发商特牺牲让利，为每一个公寓增加了景观阳台，特别是北面的阳台更是对整个太湖风光一览无余。

二、周边配套

1. 教育配套：滨湖中学，爱山小学，教学质量一流，湖州非常资深的学校，升学率很高。

2. 医疗配套：长三角较大的鑫达医院。

3. 娱乐设施配套：龙之梦乐园，哈拉水乐园，发现岛乐园等。

4.菜市场：南太湖菜场。

5. 大型绿化带：长田漾湿地公园，图影湿地公园等。