400-850-7908众安绿城南湖明月值得购买吗
摘要：众安绿城南湖明月值得购买吗
正文：
众安绿城南湖明月位于【杭州市杭州市】杭州市余杭区太炎路与余彭路交叉口 ，项目于2021年9月开盘，于2022年9月交付。是精装。
总户数是2379户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 189-6992-7399
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买众安绿城南湖明月也是一次不错的选择。
众安绿城南湖明月的价格是75000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
绿城南湖明月地处未来科技城板块，
南湖边 达摩院旁
在售中式合院：江南里、凤起潮鸣、桃李春风同款
以江南水乡园林为蓝本，中式宅院与园林融为一体，集山水、街巷、庭院、礼制、园林五大意境于一园之内，形成宅园合一的东方理想居住环境。
建筑面积：120-240方
均价：75000元/平方（毛坯准现房）
直接下定 不摇号
详情咨询售楼处：189-6992-7399
（责任编辑：西湖房产网）
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未来科技城湖景房
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绿城南湖明月地处未来科技城板块， 南湖边 达摩院旁 在售中式合院：江南里、凤起潮鸣、桃李春风同款 以江南水乡园林为蓝本，中式宅院与园林融为一体，集山水、街巷、庭院、礼制、园林五大意境于一园之内，形成宅园合一的东方理想居住环境。 建筑面积：120-240方 均价：75000元/平方（毛坯准现房） 直接下定 不摇号 详情咨询售楼处：189-6992-7399
所属区县：余杭区
建筑面积：418689平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋
装修情况：
精装
容 积 率： 2.18
物业公司：绿城物业
楼盘地址：杭州市余杭区太炎路与余彭路交叉口
占地面积：121894平方米
开盘时间：2021年9月
交房时间：2022年9月
产权年限：70年
总
户 数：2379户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州馨华园房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,现房,观景居所
项目简介
众安绿城南湖明月，承袭绿城品质，营造区域标杆。
南湖明月位于未来科技城南湖绿心，临苕溪，观南湖；拥揽阿里达摩院、之江实验室、菜鸟网络全球总部、浙大、三名研究院等优质资源，承接未来科技城迈入2.0时代急需扩容的发展空间，打造杭州未来的智慧城市样板，拥有不可估量的爆发力。
项目由众安集团、绿城管理强强联合，造就区域标杆精品大盘，总建筑面积40余万平方米。以“城市湖畔的江南里”为宗旨进行升级打造的166套中式合院，主力户型建筑面积约120-240平方米，更有纯正江南水街，让院落生活如诗如画；14幢精装二代高层，承袭绿城明月系，主力户型建筑面积约89-160平方米，匹配时尚家庭高端生活需求；园区配套镜面泳池、中央大草坪、健康跑道、商业街区等，尽享休闲健康湖居生活
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约141平米
B1-N
约160平米
B2-N
约160平米
C1-S
B1-N
- 参考首付：317.00万（3成）
- 参考月供：32386元/月（30年）
- 参考贷款：740.00万（7成）
- 参考利息：1166万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
B2-N
- 参考首付：360.00万（3成）
- 参考月供：36750元/月（30年）
- 参考贷款：840.00万（7成）
- 参考利息：1323万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
C1-S
- 参考首付：360.00万（3成）
- 参考月供：36750元/月（30年）
- 参考贷款：840.00万（7成）
- 参考利息：1323万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
5
-
卫生间
4
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
1、文一西路提升改造方案，从荆长大道到东西大道全长7公里，全程地下隧道结合地面快速路，双向四车道，目前已经动工半年。
文一西路西延改造方案同上，自东西大道至余杭临安交界，全程11公里，总投资93亿，目前已启动招标，途经本案南侧。（见城西更前线）
文一西路的延伸线作为阿里巴巴达摩院和之江实验室通往市区的主要通道，未来必然会有新的交通出行方式规划。
2、通北路目前已经修至本项目北面，未来会连通余杭塘路
3、目前在建的地铁5号线老余杭站距离本项目约2公里左右。5号线延伸线路南湖一站距离本项目约2000米。项目东南侧“余杭直街”（用地334亩，业态涵盖余杭历史博物馆，文体中心，文化广场，社区服务中心及农贸市场）东南侧与安乐路附近，将来可能会有4期地铁17号线站点，预计更近。
4、杭州高铁新城西站枢纽，杭州未来西门户，预计2022年建成，距离本项目直线距离约5.5公里，届时本项目通往高铁西站只需10余分。
