400-850-7908越秀星汇城能买吗,投资划算吗
摘要：越秀星汇城能买吗,投资划算吗，越秀星汇城的价格是21000元/平方
正文：
越秀星汇城位于杭州市临安区青山湖科技城唐塍街与星港路交叉口 ，项目于2020年6月开盘，于2022年年底交付。是精装。
总户数是4210户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 189-6992-7399
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
越秀星汇城的价格是21000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
越秀星汇城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:695000平方米
物业类别:普通住宅,别墅
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.50
物业公司:杭州越秀物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市临安区青山湖科技城唐塍街与星港路交叉口
占地面积:364000平方米
开盘时间:2020年6月
交房时间:2022年年底
产权年限:70年
总 户 数:4210户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州越秀房地产开发有限公司
销售地址:杭州市临安区青山湖科技城大园路123号
（责任编辑：西湖房产网）
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青山湖科技城中心、临杭铁路口、品牌开发商、70万方体量大盘
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【越秀星汇城】位于青山湖科技城核心地段，临杭铁路5号线口、品牌开发商、作为青山湖科技城更核心的商业和住宅配套，对内主要承担市级公共服务中心及商业、居住、休闲功能，对外承担交流展示平台功能。不限购，抢占杭州主城区价格洼地，铁路口小面积住宅，看房请提前报名预约。 【建筑面积】：96-123平方 【产品类型】：高层住宅 【均 价】：高层：21000元/平方 详情咨询售楼处：189-6992-7399 开放时间：9：00-19:00
所属区县：临安区
建筑面积：695000平方米
物业类别：普通住宅,别墅
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.50
物业公司：杭州越秀物业管理有限公司
楼盘地址：杭州市临安区青山湖科技城唐塍街与星港路交叉口
占地面积：364000平方米
开盘时间：2020年6月
交房时间：2022年年底
产权年限：70年
总
户 数：4210户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州越秀房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,地铁楼盘,优质房产,经济住宅,生态宜居,改善住宅
项目简介
越秀星汇城位于青山湖科技城更核心的位置，占地1050亩，总建筑面积150万方，涵盖了豪华酒店、大型购物中心、AAAAA级商务大厦、滨水高端会所、国际高端住宅、花园洋房、别墅排屋等的大型城市综合体。作为青山湖科技城更核心的商业和住宅配套，对内主要承担市级公共服务中心及商业、居住、休闲功能，对外承担交流展示平台功能。越秀星汇城是一座与科技共生、与自然共生、与繁华共生的一步之城。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约96平米
A3
约96平米
A1
约123平米
C1
A3
- 参考首付：63.00万（3成）
- 参考月供：6468元/月（30年）
- 参考贷款：148.00万（7成）
- 参考利息：233万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
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厨房
1
A1
- 参考首付：63.00万（3成）
- 参考月供：6468元/月（30年）
- 参考贷款：148.00万（7成）
- 参考利息：233万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
C1
- 参考首付：81.00万（3成）
- 参考月供：8287元/月（30年）
- 参考贷款：189.00万（7成）
- 参考利息：298万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
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