南京时代艺境质量怎么样?升值空间如何?

来源:小柯找房      编辑日期:2022-08-16 阅读次数:99

摘要:南京时代艺境质量怎么样?升值空间如何?

正文:

选购南京时代艺境的房子要注意

第一,首先看南京时代艺境的地理位置,南京时代艺境的地处位于南京市南京市浦口区科学城双峰路与兰花路交汇处,交通便利。

第二,要看南京时代艺境内部布置情况,南京时代艺境规划占地面积38842.46平方米平米,建筑面积138342平方米平米,绿化率35.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,南京时代艺境是按照普通住宅设计,适宜居住。


买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?

今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。

南京时代艺境是由著名开发商-南京金璨房地产开发有限公司开发的楼盘,具有优质好房,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低首付,经济住宅等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和南京市城市发展的规划来决定是否购买。

南京时代艺境售楼处咨询热线 400-850-7908


(责任编辑:小柯找房)

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南京时代艺境

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时代艺境是由金地联合越秀、碧桂园,三强联袂,在江北科学城打造的新褐石公园街区融合体,开发及运营经验成熟,整体小区品质及物业服务较有保障。

产品类型:高层住宅

均价:21000元/平

建筑面积:89平(3房2厅1卫)

建筑面积:105平(3房2厅2卫)


售楼处电话:400-850-7908

开放时间:09:00-18:00

所属区县:浦口区
建筑面积:138342平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 2.50
物业公司:上海金地物业服务有限公司南京分公司
楼盘地址:南京市浦口区科学城双峰路与兰花路交汇处

占地面积:38842.46平方米
开盘时间:2021.6
交房时间:2023.10
产权年限:70年
总 户 数:884户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:南京金璨房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低首付,经济住宅

项目简介

项目坐落于江北新区,科学城板块,毗邻五桥,对望河西南。S3号线与11号线双地铁交汇,四站直达河西南;5条过江通道,城市快速路,便捷畅达全城。苏杰、书人等学校加持,享优质教育。此外,一所国际医院在侧,四大邻里中心环伺,同步都会璀璨。 
千亿布局科学城,台积电、上汽、清华紫光等已落户,百度、华为等龙头企业也将相继入驻。 
坐拥对标纽约中央公园的V-PARK中央公园,建筑面积约85.1万平方生态景观,围合丝兰湖公园、石碛河滨河景观带,生态宜居。 
项目为7栋26层高层住宅,产品建筑面积约89平方-105平方三房户型。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.18 7 1257万元 *****
10.19 3 585万元 *****
10.20 4 766万元 *****
10.21 4 768万元 *****
10.22 2 400万元 *****
10.23 7 1257万元 *****
10.24 8 1397万元 *****
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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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南京时代艺境

小时光89平米

参考总价: 187.00万/套
  • 参考首付:56.00万(3成)
  • 参考月供:5724元/月(30年)
  • 参考贷款:131.00万(7成)
  • 参考利息:206万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 89平米
居       室: 3房2厅1卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
南京时代艺境

悦时代105平米

参考总价: 221.00万/套
  • 参考首付:66.00万(3成)
  • 参考月供:6753元/月(30年)
  • 参考贷款:154.00万(7成)
  • 参考利息:243万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 105平米
居       室: 3房2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

公交:612路(浦乌中路双峰路站),684路(浦乌中路双峰路站),419路(兰花立交北)

其他:目前已经开通的 S3 号线,(南京南站—高家冲)在油坊桥可以换乘2号线,南京南站可换乘地铁 1 号线和 3 号线。兰花塘站距离项目约 1200 米,四站直达河西,还有贯穿江北的11号线在马骡圩站可以无缝换乘,方便后期乘往江北、江南各个区域。

项目路网交通四通八达,东侧临近浦乌路(江北快速大道)驾车可以贯穿整个江北。串联三桥,五桥,锦文路过江通道,长江隧道,扬子江隧道,长江大桥 过江也十分便捷,享受江南江北两个主城成熟配套。


餐饮:徽州小厨,百姓人家菜馆,阿福鱼馆,川湘园
医院:明基医院距本项目仅约 1 公里,并且板块未来还有一所医院,地块距离地铁 S3 号线兰花塘站仅 300 米处已经在建国际医院。
超市:家门口超建筑面积2.6万平方商业满足生活所需
学校:南京苏杰学校、南京书人实验学校,项目周边未来还将有高中1所,初中5所,小学8所。
药店:鑫仁堂药店(步月路),南京人民药店(第七十七分店)
休闲:丝兰湖商业中心
卖场:万达、奥特莱斯、虹悦城、白马广场、奇柯集团五大商业体;丝兰湖公园、琼花湖公园、百合湖公园、玉莲湖公园四大邻里中心,
公园广场:V-park中央公园,四大邻里中心:丝兰湖公园、琼花湖公园、百合湖公园、玉莲湖公园

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