新弘墅园好不好
摘要:新弘墅园好不好,能不能买呢,购买新弘墅园有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。
正文:
新弘墅园的开盘日期是 2019年9月1号
莘庄下一站 莘闵别墅区 品质大盘 2层联排别墅 嘉闵沪闵双高架出行
一,房子有附加价值
房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买新弘墅园是一种比较好的选择。
二,房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。新弘墅园让这种选择变得合理。
购买新弘墅园有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。
新弘墅园电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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新弘墅园是整个新弘国际城的二期别墅产品,它坐落于莘闵别墅区内,立面庄重典雅,帝家园林级绿化景观,彰显艺墅魅力。低于周边同类产品容积率,两层联排。超大面宽客厅,奢阔阳光庭院,豪阔视野。本项目力求打造成为改善型别墅。
目前在售联排别墅,总价725万/套起,建筑面积110平米,270平米的使用空间使得附赠比率高达245%。
详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:松江区
建筑面积:98895平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.53
物业公司:狮城怡安(上海)物业管理有限公司
楼盘地址:上海市松江区新桥镇月台路555弄
占地面积:81404平方米
开盘时间:2019年9月1号
交房时间:现房交付
产权年限:70年
总
户 数:464户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:上海弘明置业发展有限公司
楼盘特色:优质好房,品牌地产,城市豪宅,现房,改善住宅
项目简介
新弘墅园是整个新弘国际城的二期别墅产品,它坐落于莘闵别墅区内,是开发商弘久集团继上海OPARK花园办公墅、上海东方渔人码头、上海东方蓝海国际广场之后又一大型综合体项目。
新弘墅园全新规划打造464套花园联排及叠墅,整个地块的容积率仅为0.53,项目主力建筑面积110平米,270平米的使用空间使得附赠比率高达245%,此种产品在莘闵别墅区甚至是全上海都是极为少见。立面庄重典雅,帝家园林级绿化景观,彰显艺墅魅力。
低于周边同类产品容积率,两层联排。超大面宽客厅,奢阔阳光庭院,豪阔视野。本项目力求打造成为改善型别墅。
坐拥嘉闵、沪闵两大高架路,快速通达虹桥商务区、南方商城商圈、徐家汇等商业、商务区。毗邻科技绿洲、G60拉斐尔云廊,享城市成熟配套。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
7.31 | 1 | 771万元 | ***** |
8.18 | 1 | 773万元 | ***** |
8.26 | 1 | 775万元 | ***** |
9.11 | 1 | 802万元 | ***** |
9.12 | 1 | 774万元 | ***** |
10.05 | 1 | 774万元 | ***** |
10.11 | 1 | 778万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
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约112平米
新弘墅园
约113平米
新弘墅园
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新弘墅园
- 参考首付:218.00万(3成)
- 参考月供:22226元/月(30年)
- 参考贷款:508.00万(7成)
- 参考利息:800万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
卧室套房设计,私密性强
-
卫生间
多卫生间 私密性高
-
客厅
户型方正 宽敞透亮
-
厨房
开放式厨房
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新弘墅园
- 参考首付:220.00万(3成)
- 参考月供:22425元/月(30年)
- 参考贷款:513.00万(7成)
- 参考利息:807万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
主卧套房 房间宽敞
-
卫生间
卫生间有窗户,透气性好
-
客厅
方正格局 宽敞透亮
-
厨房
厨房宽敞 实用性强
周边交通:
自驾:沿七莘路(嘉闵高架)或沪闵高架向南至莘松路、右转向西至春九路左转至明中路、右转向西过明华路即到;
公交:松莘线(新东苑一期招呼站) 地铁轨交:上海轨道交通22号线新桥站、轨交1号线莘庄站;