象屿光星华府的房子出租注意事项有哪些?

来源:小柯找房      编辑日期:2020-11-24 阅读次数:562

摘要:象屿光星华府的房子出租注意事项有哪些?

正文:

象屿光星华府的房子出租需要注意:

第一,对象屿光星华府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;

第二,房东要核实房客身份房东在出租象屿光星华府房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;

第三,象屿光星华府租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明象屿光星华府房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。


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(责任编辑:小柯找房)

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建筑面积     99平  3房2厅2卫  总价410万起

建筑面积   124平  3房2厅3卫  总价658万起

建筑面积   120平  4房2厅3卫  总价760万起


本期在售均价4.8万/平

精装修交付,带新风系统、地暖、中央空调等。



售楼处热线:400-850-7908

开放时间:09:00—20:00

所属区县:松江区
建筑面积:48452平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况: 毛坯和精装
容 积 率: 1.60
物业公司:象屿物业
楼盘地址:上海松江区光星路梅家浜路交叉口

占地面积:30282平方米
开盘时间:2020年9月20日
交房时间:2020.9.30
产权年限:70年
总 户 数:387户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:华发股份象屿地产
楼盘特色:优质好房,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,优质房产,山景住宅,教育地产

项目简介

华发象屿光星华府是由华发股份、象屿地产两大国企巨匠联合打造的都市住宅,项目择址上海松江光星路,紧邻地铁9号线,万达商圈,3公里半径内商业、教育、国际商务等资源。
华发象屿光星华府整体占地面积约4.8万方,容积率为1.6,绿化率约为35%,共预计374套精品住宅,包含98平方米小高层、120-132平方米叠墅两种物业形态。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
12.01 2 962万元 *****
12.02 2 922万元 *****
12.03 2 939万元 *****
12.04 3 1344万元 *****
12.05 1 494万元 *****
12.06 2 939万元 *****
12.07 2 980万元 *****
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蒋小菡(在线)

资深房产顾问

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象屿光星华府

A户型

参考总价: 475.00万/套
  • 参考首付:143.00万(3成)
  • 参考月供:14553元/月(30年)
  • 参考贷款:333.00万(7成)
  • 参考利息:524万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 99平米
居       室: 3房2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
象屿光星华府

B户型

参考总价: 595.00万/套
  • 参考首付:179.00万(3成)
  • 参考月供:18228元/月(30年)
  • 参考贷款:417.00万(7成)
  • 参考利息:656万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 124平米
居       室: 3房2厅3卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
象屿光星华府

C户型

参考总价: 667.00万/套
  • 参考首付:200.00万(3成)
  • 参考月供:20433元/月(30年)
  • 参考贷款:467.00万(7成)
  • 参考利息:736万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 139平米
居       室: 4房2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

地铁9号线松江大学城站,有规电车T2线万达站,门口公交车1802路.松江江15路.松江13路松江24路.莘闵B线,交通便利


  • 幼儿园迪贝尔幼儿园、中山幼儿园、中山二幼

  • 中小学中山二小,华东师范实验高中,12年一贯制的上外实验学校(规划在建);上海西外外国语,赫德双语,包玉刚,协和双语私立学校。

  • 综合商场万达广场、五龙商业广场、中展璞荟、三迪曼哈顿、上海富悦财富中心、月星家居、麦德龙。

  • 医院上海第1人民医院(南院)

  • 其他生态:松江中央公园、五龙湖公园


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