400-850-7908俊发彩云城辰湾俊园的房子出租注意事项有哪些？
摘要：俊发彩云城辰湾俊园的房子出租注意事项有哪些？
正文：
俊发彩云城辰湾俊园的房子出租需要注意：
第一，对俊发彩云城辰湾俊园的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租俊发彩云城辰湾俊园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，俊发彩云城辰湾俊园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明俊发彩云城辰湾俊园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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新螺蛳湾万亩大盘，献礼南市区，配套成熟，精装发售！
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俊发彩云城位于彩云北路与广福路的交叉路口，在售建筑面积：72平方米-135平方米，精装交付，均价:15000元/平方米；全昆明项目内部地铁线路以及内部站点更多的项目，共三地铁五站口。
详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：官渡区
建筑面积：622849平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 5.00
物业公司：云南俊发物业服务有限公司
楼盘地址：昆明市官渡区彩云北路南部汽车客运站对面
占地面积：91,467平方米
开盘时间：2020-01-18
交房时间：2022年5月
产权年限：70年
总
户 数：4000户
绿 化 率：40.02%
开
发 商：云南中豪置业有限责任公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居
项目简介
俊发彩云城位于彩云北路与广福路的交叉路口，可以方便到达市区及呈贡，进而通达全城。从南亚风情第壹城自驾到彩云城要20公里。若从彩云城出发去呈贡仅十几公里。彩云城距离已开通的地铁1号线南部汽车站仅500米左右。还可乘坐1号线在东风广场站与3号线换乘到达机场；也可在春融街站换乘，到达昆明南火车站仅6个站。且全城较大的客运枢纽南部汽车站也在旁边，可以到达云南省各地区，还有部分的国际班车通往泰越老3国。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.03 | 2 | 221万元 | ***** |
| 3.04 | 3 | 306万元 | ***** |
| 3.05 | 2 | 210万元 | ***** |
| 3.06 | 2 | 217万元 | ***** |
| 3.07 | 3 | 303万元 | ***** |
| 3.08 | 3 | 298万元 | ***** |
| 3.09 | 2 | 206万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约71平米
B2户型
约70平米
B4户型
约72平米
B5户型
约72平米
B6户型
约118平米
B7-1户型
B2户型
- 参考首付：32.00万（3成）
- 参考月供：3262元/月（30年）
- 参考贷款：75.00万（7成）
- 参考利息：117万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
餐客厅一体，双厅无缝连接
-
厨房
L型厨房，科学动线
B4户型
- 参考首付：32.00万（3成）
- 参考月供：3216元/月（30年）
- 参考贷款：74.00万（7成）
- 参考利息：116万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B5户型
- 参考首付：32.00万（3成）
- 参考月供：3308元/月（30年）
- 参考贷款：76.00万（7成）
- 参考利息：119万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B6户型
- 参考首付：32.00万（3成）
- 参考月供：3308元/月（30年）
- 参考贷款：76.00万（7成）
- 参考利息：119万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B7-1户型
- 参考首付：53.00万（3成）
- 参考月供：5421元/月（30年）
- 参考贷款：124.00万（7成）
- 参考利息：195万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
一，轨道交通：
地铁：1号线（已通车）南部汽车站、4号线（在建）周边有塔密地铁口和广卫地铁口、7号线（在建中）彩云北路地铁口
二，公交路线：
临近螺蛳湾公交枢纽站，49路、103路、149路、154路、162路、165路、178路、179路、190路、198路、209路、213路、225路、K4路、K15路、C4路、C5路、C6路、C7路、C12路、C13路、C14路、C24路
三，自驾路线：
毗邻广福路、绕城高速、彩云北路、昆洛路等交通要道，路网发达交通便利
一，配套价值:
动医疗资源完善,昆明朝期阳医院,昆明亚东医院矣六医院等,商业配套完善:缴师海国痛商贸城世纪械、新亚洲体育械,咫尺相邻,项目对面还规划有俊发商业广场
二，景观价值:
E周边三大湿地环镜, (五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、海东湿地公园)各大省级文体育中心当道(宫渡古镇、云南省博物馆、云南省大剧院等) ,项目内部还将官渡八景移到园区内部,让您足不出户即可享受官渡八景,五维立体景观设计,多功能景观分区,让的生活更有品质感
三，教育价值：
目内部规划有81班幼儿园、120班小学(关键实验小学, 目前已开班) ,云漫岭地块旁还t建设有西南大学官渡实验学校99班完中(小学、初中、高中) ,预计2019年9月开学,
