碧桂园大方里能买吗,投资划算吗
摘要:碧桂园大方里能买吗,投资划算吗,碧桂园大方里的价格是17500元/平方
正文:
碧桂园大方里位于上海市金山区龙山路836号 ,项目于2020-08-01开盘,于现房出售,款清交房交付。是毛坯。
总户数是472户。车位比是1:2.06
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
碧桂园大方里的价格是17500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
碧桂园大方里-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:95170平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.84
物业公司:上海思致物业管理有限公司
楼盘地址:上海市金山区龙山路836号
占地面积:51854平方米
开盘时间:2020-08-01
交房时间:现房出售,款清交房
产权年限:40年
总 户 数:472户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:碧桂园
销售地址:上海市金山区龙山路836号
(责任编辑:小柯找房)
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碧桂园大方里石库门风情商墅,楼层状况:联排地上3层(层高3.3米),地下1层(层高5.2米);叠加总高6层(层高3.3米)。 叠加均价:17500元/平方 叠加建筑面积:160平方 叠加总价:280万起 联排均价:23000元/平方 联排建筑面积:170平方 联排总价:391万起 首付比例:50% 售楼处电话:400-850-7908 开 放 时 间:09 : 00—18:00
所属区县:金山区
建筑面积:95170平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.84
物业公司:上海思致物业管理有限公司
楼盘地址:上海市金山区龙山路836号
占地面积:51854平方米
开盘时间:2020-08-01
交房时间:现房出售,款清交房
产权年限:40年
总
户 数:472户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:碧桂园
楼盘特色:大型社区,品牌地产,城市豪宅,公园周边,现房,科技住宅,生态宜居
项目简介
大方里是碧桂园集团在上海重点打造的商业项目,是开放式商业综合体。项目集风情商业街、办公、酒店、长租公寓多种业态为一体,总体量20万方,商业体量近10万方(该处体量已包含1、2期面积)。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.25 | 1 | 316万元 | ***** |
3.06 | 1 | 313万元 | ***** |
3.08 | 1 | 309万元 | ***** |
3.09 | 1 | 313万元 | ***** |
3.10 | 1 | 309万元 | ***** |
3.11 | 1 | 310万元 | ***** |
3.13 | 1 | 311万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约168平米
叠加
约170平米
联排
叠加
- 参考首付:88.00万(3成)
- 参考月供:9004元/月(30年)
- 参考贷款:206.00万(7成)
- 参考利息:324万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
联排
- 参考首付:89.00万(3成)
- 参考月供:9111元/月(30年)
- 参考贷款:208.00万(7成)
- 参考利息:328万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1