400-850-7908上悦天地能买吗,投资划算吗
摘要：上悦天地能买吗,投资划算吗，上悦天地的价格是14000元/平方
正文：
上悦天地位于昆明五华区陈家营路与沙河路交汇处（隅山公园对面） ，项目于2020年1月开盘，于2021年6月30日前交付。是精装。
总户数是1800户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
上悦天地的价格是14000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
上悦天地-基本信息:
所属区县:昆明五华区
建筑面积:1175175平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:昆明五华区陈家营路与沙河路交汇处（隅山公园对面）
占地面积:173468.91平方米
开盘时间:2020年1月
交房时间:2021年6月30日前
产权年限:70年
总 户 数:1800户
绿 化 率:44.00%
开 发 商:云南嘉卓房地产开发有限公司
销售地址:昆明五华区陈家营路与沙河路交汇处（隅山公园对面）
（责任编辑：小柯找房）
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地处西央心，荟萃全球优质资源，五横五纵立体交通网络通达全城
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上悦天地由龙湖、海伦堡、中南三家品牌地产商强强联合开发。三家品牌开发商聚首为项目实现了工程品质、产品品质、景观品质、精装品质、物业服务品质的现代人居五重精工品质升级。上悦天地地处西央心，荟萃全球优质资源，五横五纵立体交通网络通达全城。 【产品类型】：高层住宅 【装修情况】：精装修 【住宅面积】：87-89-105-126平米 【住宅均价】 :14000元/平米 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：五华区
建筑面积：1175175平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 3.00
物业公司：龙湖物业
楼盘地址：昆明五华区陈家营路与沙河路交汇处（隅山公园对面）
占地面积：173468.91平方米
开盘时间：2020年1月
交房时间：2021年6月30日前
产权年限：70年
总
户 数：1800户
绿 化 率：44.00%
开
发 商：云南嘉卓房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居,改善住宅
项目简介
上悦天地由龙湖、海伦堡、中南三家品牌地产商强强联合开发。三家品牌开发商聚首为项目实现了工程品质、产品品质、景观品质、精装品质、物业服务品质的现代人居五重精工品质升级。上悦天地地处西央心，荟萃全球优质资源，五横五纵立体交通网络通达全城，4、7号线双地铁交汇，坐拥城市多功能全优配套；吾悦新城广场、宜家、爱琴海、首创奥特莱斯等购物中心聚集，享受西央心一站式购物体验；南侧毗邻西城较大市政生态公园——隅山公园，城市元与自然完满交融；北侧紧邻全国心血管首屈医院——阜外医院，同时还有五华区人民医院等多所甲等医院环伺，为健康保驾护航；项目周边学校资源丰富，涵盖幼儿园到大学全龄教育资源。上悦天地整个项目占地260亩，总建筑面积逾百万方；集高端住宅、商务公寓、集中商业于一体；自持6万方shopping mall和2万方时尚休闲街区，将打造成为西市地标一站式消费、购物、休闲于一体的城市综合体，成为西市发展的原动力。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.03 | 3 | 379万元 | ***** |
| 3.04 | 1 | 139万元 | ***** |
| 3.05 | 2 | 262万元 | ***** |
| 3.06 | 2 | 263万元 | ***** |
| 3.07 | 1 | 143万元 | ***** |
| 3.08 | 2 | 261万元 | ***** |
| 3.09 | 3 | 378万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A户型
约126平米
B户型
约105平米
C户型
约87平米
D户型
A户型
- 参考首付：40.00万（3成）
- 参考月供：4088元/月（30年）
- 参考贷款：93.00万（7成）
- 参考利息：147万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：57.00万（3成）
- 参考月供：5788元/月（30年）
- 参考贷款：132.00万（7成）
- 参考利息：208万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：47.00万（3成）
- 参考月供：4823元/月（30年）
- 参考贷款：110.00万（7成）
- 参考利息：174万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付：39.00万（3成）
- 参考月供：3997元/月（30年）
- 参考贷款：91.00万（7成）
- 参考利息：144万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
