400-850-7908金山海玥瀜庭能买吗,投资划算吗
摘要：金山海玥瀜庭能买吗,投资划算吗，金山海玥瀜庭的价格是19800元/平方
正文：
金山海玥瀜庭位于上海市金山区枫兰路888弄 ，项目于2021-08-10开盘，于现房交付。是毛坯和精装。
总户数是1179户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
金山海玥瀜庭的价格是19800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
金山海玥瀜庭-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:71672平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.60
物业公司:振新物业
楼盘地址:上海市金山区枫兰路888弄
占地面积:209255.13平方米
开盘时间:2021-08-10
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:1179户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海金腾房产有限公司
销售地址:上海市金山区枫兰路888弄
（责任编辑：别名楼盘）
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海玥瀜庭创浪漫生活与自然生态共生的法式风格住宅小区、叠墅+高层产品
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“海玥”来到了枫泾这座江南古镇，为我们呈现了“金山海玥瀜庭”这一匠心巨作，传承千年文化底蕴、融合中西方之精华。整个小区既有江南古镇的风韵，又有法式建筑的典雅，契合了“海玥”品牌“融合”这一主题。整个项目的设计充分尊重了自然环境，以人为本，并且已经获得了绿色建筑二星的认证，是一座舒适宜居、环境优美、又充满着法式浪漫的绿色生态小区。 产品类型：高层住宅、叠加别墅 高层在售均价：19800元/平 高层建筑面积： 90平（3房2厅1卫） 高层建筑面积：121平（3房2厅2卫） 高层在售总价：180万起 叠加在售均价：29000元/平 下叠建筑面积： 83平（3室4厅2卫） 上叠建筑面积：122平（3室2厅2卫） 中叠建筑面积：134平（4室2厅3卫） 叠加在售总价：235万起 售楼处电话：400-661-7660 开 放 时 间： 09:00 -- 17:00
所属区县：金山区
建筑面积：71672平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 1.60
物业公司：振新物业
楼盘地址：上海市金山区枫兰路888弄
占地面积：209255.13平方米
开盘时间：2021-08-10
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：1179户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：上海金腾房产有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,婚房,低首付,现房,改善住宅
项目简介
【金山海玥瀜庭】创造浪漫生活与自然生态共生的法式风格住宅小区。金山以地缘性的优势成为上海西南部辐射长三角地区的重要门户地区，也是上海对外辐射发展的桥头堡。
金山海玥瀜庭以“好的土地，要生长出好的房子”的择地观，嫁接长三角一体化发展，落于金山枫泾板块，为迭代枫泾人居标准而来，整体规划叠墅+纯三房高层产品，项目为区域内优质精工叠墅，让枫泾区域告别了别墅毛坯时代，迎来墅居3.0的精工时代，叠墅产品提升枫泾改善居住品质，纯三房公寓产品，置业一步到位。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：
公交：枫泾公交枢纽是上海交通网络重要站点之一， 经过枫泾公交枢纽的线路有枫梅线，枫戚快线，金枫线，青枫专线，松新枫线等多路公交线路；乘坐可至上海市区、朱泾、松江、青浦、嘉兴等地；
轨道：在建中沪嘉城际轨道，经过枫泾到达松江南站，建成后枫泾将步入轨交时代；
高速：高速G60、S36、S32、亭枫公路、朱枫公路四周覆盖；
高铁：项目距高铁金山北站10公里；
