400-850-7908澜府售楼部
摘要：澜府售楼部，开盘日期是2019.09月加推，交房日期是2019年12月
正文：
澜府售楼部位于南通市如皋市沈海高速如皋出入口西200米（中山东路北侧），位于南通市，是由南通鑫乾置业有限公司开发的。开盘日期是2019.09月加推，交房日期是2019年12月.
总建筑面积是43000平方米，占地面积 48000平方米，总户数 194户。
澜·府 独版低密度纯别墅社区，独特罕见的景观资源，超高的绿化率项目北侧1.8万方的滨河景观带，项目南侧是1.8万方的绿化长廊。绿城物业五星级管家物业服务，品质保障打造高级品质别墅，距高速出入口200米，动车站仅3公里，跨城市交通出行方便。超大赠送面积，赠送面积较大可达80平米，超高房屋利用率，实际得房率接近100%，甚至超过100%。 建筑面积：叠加182-217平方米 联排270平方米-双拼295平方米 详情咨询售楼处：400-850-7908 提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！
澜府电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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澜·府 独版低密度纯别墅社区，独特罕见的景观资源，超高的绿化率项目北侧1.8万方的滨河景观带，项目南侧是1.8万方的绿化长廊。绿城物业五星级管家物业服务，品质保障打造高级品质别墅，距高速出入口200米，动车站仅3公里，跨城市交通出行方便。超大赠送面积，赠送面积较大可达80平米，超高房屋利用率，实际得房率接近100%，甚至超过100%。 建筑面积：叠加182-217平方米 联排270平方米-双拼295平方米 详情咨询售楼处：400-850-7908 提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！
所属区县：如皋市
建筑面积：43000平方米
物业类别：
建筑类别：排屋,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.90
物业公司：绿城物业公司
楼盘地址：南通市如皋市沈海高速如皋出入口西200米（中山东路北侧）
占地面积：48000平方米
开盘时间：2019.09月加推
交房时间：2019年12月
产权年限：70年
总
户 数：194户
绿 化 率：50.00%
开
发 商：南通鑫乾置业有限公司
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,公园周边,生态宜居
项目简介
项目南临中山东路，北枕如泰运河。整个小区占地面积约4.8万方，建筑面积约4.3万方，容积率约0.9，绿化率高达50%，实现了非常好的绿化享受与景观布局。整个小区由37栋别墅组成，共计194户，车位高于1：1配比，后期可租可售，小区共有两个主入口，都在中山东路主干道上。
小区的景观设计恢弘大气，以现代中式园林风格为主基调，高达50%的绿化率冠领如皋，并且真正意义上做到了一步一风景和推窗即见景。主入口采用大理石的高端外立面设计，气势不凡，彰显业主的尊崇身份。入口四周花团锦簇，枝叶茂盛，竞相生辉。会所北面则是另一番如画风景——琉璃庭，超100平方米的水景每日有专人负责清扫，确保水质清澈如初。回家的路上听澜澜水声可以让您浮躁了一天的内心瞬间归于平静。闲暇时，可以带上家人在连廊下闲情踱步，体验只属于纯墅区的娴静生活。连廊的尽头是小区的休闲广场：中式风格浓重的镂空景墙、休闲座椅、景观美陈，配上随处可见的繁华绿树、青青草坪，一切都是您回家路上的风景。我们墅区的26号楼和28号楼前规划有大型休闲广场。古色古香的凉亭、雕刻精致的石凳、夜晚透着暖光的中式地灯、九曲蜿蜒的鹅卵石小径，每一处细节都透出我们的用心，只为给您带来更舒心的享受。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.18 | 1 | 284万元 | ***** |
| 2.20 | 1 | 283万元 | ***** |
| 2.22 | 1 | 284万元 | ***** |
| 2.23 | 1 | 287万元 | ***** |
| 3.02 | 1 | 287万元 | ***** |
| 3.07 | 1 | 288万元 | ***** |
| 3.08 | 1 | 289万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约270平米
联排别墅
约296平米
双拼别墅
约212平米
叠加别墅-上叠
约182平米
叠加别墅-中叠
约217平米
叠加别墅-下叠
联排别墅
- 参考首付：81.00万（3成）
- 参考月供：8269元/月（30年）
- 参考贷款：189.00万（7成）
- 参考利息：298万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
双拼别墅
- 参考首付：89.00万（3成）
- 参考月供：9065元/月（30年）
- 参考贷款：207.00万（7成）
- 参考利息：326万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
叠加别墅-上叠
- 参考首付：64.00万（3成）
- 参考月供：6493元/月（30年）
- 参考贷款：148.00万（7成）
- 参考利息：234万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
叠加别墅-中叠
- 参考首付：55.00万（3成）
- 参考月供：5574元/月（30年）
- 参考贷款：127.00万（7成）
- 参考利息：201万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
叠加别墅-下叠
- 参考首付：65.00万（3成）
- 参考月供：6646元/月（30年）
- 参考贷款：152.00万（7成）
- 参考利息：239万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
项目沿着中山路向西7分种车程即可到达如皋老城区，向东200米即可到达沈海高速如皋出入口，方便了业主跨城市出差和旅行。项目距离动车站仅2.8公里，距离后期的高铁站5公里，小区南侧的站前服务区是以商务办公为主，如皋的高铁新城是以高铁站为核心来打造的国际化养老胜地，后期将集高等教育、医疗、大型商业为一体，是如皋未来的城市新中心和对外的交通枢纽。门口有直达市中心的公交线201路，4站可直达文峰城市广场，8站路直达文峰大世界，开车一盏茶的工夫可到达市中心海阳路，一盏茶的工夫到达吾悦广场，往东500米就是如东城镇，东城中学、商业超市、社区医疗、银行都在那，服务配套设施完善。可以说是离尘不离城。此外项目自带8000平米的文峰生活超市满足日常的生活所需。
项目位于如皋中山东路，在整个如皋，我们是一家纯别墅项目，由于土地资源稀缺，2012年6月国土局出台的限墅令，都使的别墅产品非常稀缺，是住宅中的奢侈品，只为少数人拥有。整个南通目前就只有1家在售的纯别墅项目，就是我们澜府，成为整个南通区域的稀缺资源。而门口这条主干道中山东路作为如皋东西城市主干道，两边打造的是高端生态居住区，现中山东路上所建设的大多都是别墅+高层的社区，周边的工厂将统一搬迁到城北的经济开发区；以南为站前服务区，主要以商务办公为主，如皋高铁新城是以高铁站为核心来打造成为国际化的养老胜地，后期将集高等教育、医疗、大型商业为一体，是如皋未来的城市新中心和对外的交通枢纽。
