400-850-7908华亭首府值得买吗
摘要：华亭首府值得买吗，华亭首府好不好,华亭首府靠谱吗,华亭首府可以买吗
正文：
华亭首府位于【上海市松江区】上海市松江区文诚路2000弄 ，项目于2020.03.28开盘，于2020.05.30交付。是精装。
总户数是804户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买华亭首府也是一次不错的选择。
华亭首府的价格是42000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
松江新城 泰晤士小镇旁 精装交付 改善型豪宅，华亭首府总建筑面积约12万平，有联排别墅、高层公寓和沿街商铺，采用ARTDECO建筑风格。
在售建筑建筑面积:
104平（两室两厅一卫）
113平（两房两厅两卫）
116平（两室两厅一卫）
123平（三室两厅一卫）
138平（三房两厅两卫）
177平（四房两厅三卫）
278平（四房两厅三卫）
均价：42000元/平方
总价：410万起
全屋地暖 中央空调 冬暖夏凉
售楼处电话：400-850-7908
开 放 时 间：09 : 00—18:00
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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松江新城 改善型豪宅 南北通透 中央空调带地暖交付
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松江新城 泰晤士小镇旁 精装交付 改善型豪宅，华亭首府总建筑面积约12万平，有联排别墅、高层公寓和沿街商铺，采用ARTDECO建筑风格。 在售建筑建筑面积: 104平（两室两厅一卫） 113平（两房两厅两卫） 116平（两室两厅一卫） 123平（三室两厅一卫） 138平（三房两厅两卫） 177平（四房两厅三卫） 278平（四房两厅三卫） 均价：42000元/平方 总价：410万起 全屋地暖 中央空调 冬暖夏凉 售楼处电话：400-850-7908 开 放 时 间：09 : 00—18:00
所属区县：松江区
建筑面积：120000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.55
物业公司：上海悦华物业
楼盘地址：上海市松江区文诚路2000弄
占地面积：30000平方米
开盘时间：2020.03.28
交房时间：2020.05.30
产权年限：70年
总
户 数：804户
绿 化 率：35.60%
开
发 商：上海广晟房地产开发有限公司
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,城市豪宅,婚房,现房,改善住宅
项目简介
【华亭首府】东连文涵路商业街，西临辰塔路，北临天翔路，南面为华亭公寓一期。
华亭首府总建筑面积约12万平，有联排别墅、高层公寓和沿街商铺，采用ARTDECO建筑风格。首批开发的西区地块，包括2幢高层和102套联排，联排别墅由地上三层和地下二层组成，地上建筑面积约240平；高层公寓为三房二厅二卫，建筑面积约139平，配置入户大堂和刷卡电梯。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 1.13 | 1 | 460万元 | ***** |
| 1.14 | 1 | 458万元 | ***** |
| 1.15 | 1 | 462万元 | ***** |
| 1.16 | 1 | 469万元 | ***** |
| 2.24 | 1 | 485万元 | ***** |
| 3.07 | 1 | 465万元 | ***** |
| 3.08 | 1 | 462万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约104平米
B7
约116平米
B6
约123平米
B5
约113平米
D2户型
约138平米
D3户型
约177平米
A3户型
约278平米
E3户型
B7
- 参考首付：131.00万（3成）
- 参考月供：13377元/月（30年）
- 参考贷款：306.00万（7成）
- 参考利息：482万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B6
- 参考首付：146.00万（3成）
- 参考月供：14921元/月（30年）
- 参考贷款：341.00万（7成）
- 参考利息：537万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B5
- 参考首付：155.00万（3成）
- 参考月供：15821元/月（30年）
- 参考贷款：362.00万（7成）
- 参考利息：570万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D2户型
- 参考首付：142.00万（3成）
- 参考月供：14535元/月（30年）
- 参考贷款：332.00万（7成）
- 参考利息：523万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D3户型
- 参考首付：174.00万（3成）
- 参考月供：17750元/月（30年）
- 参考贷款：406.00万（7成）
- 参考利息：639万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A3户型
- 参考首付：223.00万（3成）
- 参考月供：22767元/月（30年）
- 参考贷款：520.00万（7成）
- 参考利息：820万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
E3户型
- 参考首付：350.00万（3成）
- 参考月供：35758元/月（30年）
- 参考贷款：817.00万（7成）
- 参考利息：1287万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
轨交：9号线松大学城站；
公交：松江10路（思贤路文涵路站）、松江14路（招呼站）、松江15路（文涵路文诚路）、松江16路（思贤路辰塔路）；
自驾：沿思贤路向东行驶225米左转/沿文涵路向北行驶490米到达目的地；
