400-850-7908石榴太湖院子值得买吗
摘要：石榴太湖院子值得买吗，石榴太湖院子好不好,石榴太湖院子靠谱吗,石榴太湖院子可以买吗
正文：
石榴太湖院子位于【湖州市湖州】湖州吴兴区环城南路和京福线交汇处 ，项目于2019年5月20日开盘，于2021年6月交付。是毛坯。
总户数是636户。车位比是1:1.5
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买石榴太湖院子也是一次不错的选择。
石榴太湖院子的价格是11500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
石榴-太湖院子
高层房源总共636套
建筑面积：85平方米-97平方米-115平方米
单价11500元/平方米起
详情咨询售楼处：400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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石榴集团倾情打造的花园洋房，中式风格，稀缺小户型
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石榴-太湖院子 高层房源总共636套 建筑面积：85平方米-97平方米-115平方米 单价11500元/平方米起 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：
建筑面积：101600平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.50
物业公司：石榴物业服务有限公司
楼盘地址：湖州吴兴区环城南路和京福线交汇处
占地面积：38000平方米
开盘时间：2019年5月20日
交房时间：2021年6月
产权年限：70年
总
户 数：636户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：石榴集团
楼盘特色：优质好房,品牌地产,花园洋房,小户型,婚房
项目简介
石榴·太湖院子小区共由636户，包括洋房和高层产品，其中高层2幢，共计214户，洋房8幢共计422套。总占地3.8万方，总建筑面积101588.2平米，容积率1.9。
本项目立面风格为现代中式，设计通过对传统中式元素采用现代手法进行概括提炼；立面采用古典三段式结构，精细推敲比例关系，既能表达传统中式典雅的文化韵味，又能和现代高层建筑有机结合，突出地方文化特色。
住宅房型有4种，高层建筑面积：80-85平方米、95-100平方米，洋房建筑面积：100-105平方米、115-120平方米。高层实际得房率约80%，洋房实际得房率约85%；
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.23 | 2 | 195万元 | ***** |
| 3.24 | 3 | 275万元 | ***** |
| 3.25 | 2 | 187万元 | ***** |
| 3.26 | 3 | 269万元 | ***** |
| 3.27 | 2 | 187万元 | ***** |
| 3.28 | 1 | 102万元 | ***** |
| 3.29 | 1 | 102万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约83平米
A1
约97平米
A2
约115平米
A3
A1
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2923元/月（30年）
- 参考贷款：67.00万（7成）
- 参考利息：105万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A2
- 参考首付：33.00万（3成）
- 参考月供：3416元/月（30年）
- 参考贷款：78.00万（7成）
- 参考利息：123万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A3
- 参考首付：40.00万（3成）
- 参考月供：4050元/月（30年）
- 参考贷款：93.00万（7成）
- 参考利息：146万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
项目周边交通非常的便捷和发达，北面10公里左右即可到达沪渝高速G50湖州互通，同时可转G15沈海高速到达苏州和嘉兴，宁波等；
南面距离项目开车5公里，即可到达申嘉湖鹿山枢纽，到达杭州和上海都很近，S12申嘉湖高速可以直接连接嘉兴、宁波等城市；
西边的杭宁高速G25到达项目5公，往西就是高铁站。
1、 生活配套：项目步行可到达湖州市中心更繁华的地段：星火百货商圈，观凤商圈，浙北大厦商圈，东吴银泰城，杭州大都会，新天地商圈，浙北超市购物中心，爱山商圈
2、医疗配套： 项目旁边就是中西结合医院，北面直线距离500米就是98医院，中医院，1.5公里范围内，湖州市第1人民医院，湖州市妇幼保健院以及湖州市中心医院，医疗配套设施完善。
3、教育配套：新风小学，月河小学，东风小学，志和中学，第十一中学，湖州新世纪外国语学校等25所学校环绕，享有丰富的教育资源
4、公园配套：项目北面就是外庄公园，项目800米距离就是莲花庄公园
5、规划配套：9月份投入使用的西南小学，佳源20万方商业配套
