400-850-7908宝华帝华园值得投资吗,投资回报率高不高
摘要：宝华帝华园公共区域管理完善吗？宝华帝华园值得投资吗,投资回报率高不高
正文：
宝华帝华园拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-上海安荣物业管理服务有限公司 负责的。 不仅仅是针对 宝华帝华园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 宝华帝华园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宝华帝华园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
宝华帝华园值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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宝华帝华园，是由一级开发商宝华集团打造的高端品质住宅区！ 单价26000/平方起、首套首付3.5成！二套首付5成！总价170万起！ 建筑面积：60、70、90、110、124平方，现房！精装修交付！ 全明方正户型，南北通透，干湿分离，得房率高！ 目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴！ 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：奉贤区
建筑面积：100000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.70
物业公司：上海安荣物业管理服务有限公司
楼盘地址：奉贤区青村镇南奉公路3111弄
占地面积：62326.9平方米
开盘时间：2019.3.30
交房时间：2019.3
产权年限：70年
总
户 数：1152户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：上海帝豪企业发展有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,婚房,低首付,现房,优质房产,小户型
项目简介
宝华帝华园位于浦江南势头强劲的生态化、国际化、智慧型奉贤新城，是宝华企业集团城市战略布局重要作品，项目沿袭Art deco经典建筑风格，运用国际视野将经典建筑神髓潜心糅合！
景观设计为宽阔大气，围合型的总体格局，清晰的中央花园轴线，水景层层叠叠，营造动态景观空间。 逾300米社区跑道，将自然健康贯彻到底。建筑面积约60-125平方米人性化户型设计，每一处细节都令人感受到“舒适与自然”。 周边景观： 奉贤申隆生态园，上海申亚农村度假农园、奉浦四季生态园 整个区域以“一环四核”为整体布局，打造文化产业聚集区，吸引全国的文化创意产业落户，成为上海乃至全国文化产业尤其是文旅创意产业方面具有重大影响力的创意产业基地。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 9.29 | 2 | 334万元 | ***** |
| 10.01 | 1 | 172万元 | ***** |
| 10.02 | 1 | 169万元 | ***** |
| 10.04 | 2 | 332万元 | ***** |
| 10.05 | 2 | 335万元 | ***** |
| 10.07 | 2 | 336万元 | ***** |
| 10.08 | 1 | 171万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约60平米
A1户型
约70平米
A2户型
约88平米
A3户型
约107平米
B1户型
约124平米
B2户型
A1户型
- 参考首付：49.00万（3成）
- 参考月供：4961元/月（30年）
- 参考贷款：113.00万（7成）
- 参考利息：179万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A2户型
- 参考首付：57.00万（3成）
- 参考月供：5788元/月（30年）
- 参考贷款：132.00万（7成）
- 参考利息：208万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A3户型
- 参考首付：71.00万（3成）
- 参考月供：7277元/月（30年）
- 参考贷款：166.00万（7成）
- 参考利息：262万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B1户型
- 参考首付：87.00万（3成）
- 参考月供：8848元/月（30年）
- 参考贷款：202.00万（7成）
- 参考利息：319万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B2户型
- 参考首付：100.00万（3成）
- 参考月供：10253元/月（30年）
- 参考贷款：234.00万（7成）
- 参考利息：369万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
小区居民可乘坐公交南闵线（南桥-青村-南汇）、江五线（江月地铁站-青村-五四社区）、南邵线（邵厂-四团-青村-南桥）、南燎线（海湾-青村-南桥）、沪塘专线（谈水路-上南路-青村-塘外），另有在青村镇内环行的青村一线、青村二线。自驾可快速到达西面的林海公路直接连通杨高南路，并与G1501、S32申嘉湖高速外环线、中环线、内环线直接连通距离市区人民广场、陆家嘴金融区、张江科技园区的直线距离均为35公里。
总的来说，宝华帝花园适合在周浦附近自驾上班的客群或者是奉贤本地改善型客户的不二选择，是奉贤整体来说品质靠前的楼盘。
【医院】：青村镇卫生所(一级甲等)、奉贤区中心医院(交通大学第六人民医院分院)(三甲）
【商业】：农工商超市、世纪联华超市、申客隆超市、振兴路商业一条街、农业银行、上海农商银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行
【教育】：青村中学、青村小学、青溪中学(民办)、青溪小学(民办)、金宝贝幼儿园、金色童年幼儿园、七彩童年幼儿园
【交通】：公交：南邵线、南燎线、沪塘专线、南闵线、江五线；轨道沿线：5号线；江五线可在江月路换乘地铁8号线、南邵线、南燎线、南闵线可换乘地铁5号线(规划2018年6月通车）； 道路交通：林海公路是杨高南路延伸段，直接连接G1501郊环线，S3申嘉湖高速
