臻水岸苑值得投资吗,投资回报率高不高

来源:小柯网      编辑日期:2023-07-17 阅读次数:266

摘要:臻水岸苑公共区域管理完善吗?臻水岸苑值得投资吗,投资回报率高不高

正文:

    臻水岸苑拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-家利物业管理(上海)有限公司 负责的。 不仅仅是针对 臻水岸苑的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 臻水岸苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在臻水岸苑居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。

臻水岸苑值得投资吗,投资回报率高不高

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(责任编辑:小柯网)

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臻水岸苑

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臻水岸苑位于西虹桥赵巷国际别墅区,大虹桥的后花园,小区三面环水,天然水系红旗河贯穿中部,东靠老崧塘河,南邻淀浦河,享50米绿化带,直面绿肺。

臻水岸苑266套单元均为类独栋产品,四面采光,独立私家花园,顶层露台,空中客厅约6米挑空,全套房设计,人车分流设计,私人车库连通地下室。
臻水岸苑目前在售:建筑面积288-320平方米,地下室建筑面积100-120平方米,1280万起
实地品鉴拨打售楼处电话:400-850-7908

所属区县:青浦区
建筑面积:132500平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.02
物业公司:家利物业管理(上海)有限公司
楼盘地址:上海市青浦区赵巷国际别墅区业辉路199弄

占地面积:74000平方米
开盘时间:2019年10月1日
交房时间:现房销售
产权年限:70年
总 户 数:266户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:和记黄埔
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,生态宜居,改善住宅

项目简介

臻水岸苑是和记黄埔地产在上海继御翠园、四季雅苑、御涛园等一系列地别墅项目之后推出的新一代别墅产品。
臻水岸苑位于新佘山国际住区,大虹桥的后花园,小区三面环水,天然水系红旗河贯穿中部,东靠老崧塘河,南邻淀浦河,享50米绿化带,直面绿肺。
臻水岸苑266套单元均为类独栋产品,四面采光,独立私家花园,顶层露台,空中客厅约6米挑空,全套房设计,人车分流设计,私人车库连通地下室。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.03 2 2601万元 *****
10.04 3 3743万元 *****
10.05 3 3654万元 *****
10.06 2 2593万元 *****
10.07 3 3719万元 *****
10.08 3 3737万元 *****
10.09 2 2613万元 *****
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蒋小菡(在线)

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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臻水岸苑

臻水岸苑

参考总价: 1310.00万/套
  • 参考首付:393.00万(3成)
  • 参考月供:40131元/月(30年)
  • 参考贷款:917.00万(7成)
  • 参考利息:1445万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 288平米
居       室: 5房3厅5卫
  • 卧室

    卧室空间充足,动静分区合理

  • 卫生间

    卫浴空间干湿分离,清爽生活

  • 客厅

    面宽很大,奢华大气

  • 厨房

    中西厨房 漂亮实用

总  户  数:
楼盘位置:
臻水岸苑

臻水岸苑

参考总价: 1338.00万/套
  • 参考首付:401.00万(3成)
  • 参考月供:40967元/月(30年)
  • 参考贷款:936.00万(7成)
  • 参考利息:1475万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 294平米
居       室: 5房2厅5卫
  • 卧室

    卧室宽敞,享受愉快睡眠时光

  • 卫生间

    全明设计 通风好

  • 客厅

    大面宽阳光客厅,演绎雍容华贵

  • 厨房

    厨房宽敞 大气实用

总  户  数:
楼盘位置:
臻水岸苑

臻水岸苑

参考总价: 1461.00万/套
  • 参考首付:438.00万(3成)
  • 参考月供:44729元/月(30年)
  • 参考贷款:1022.00万(7成)
  • 参考利息:1610万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 321平米
居       室: 5房3厅5卫
  • 卧室

    宽敞大气 全套房

  • 卫生间

    全明设计 通风性好

  • 客厅

    客厅大面宽 大气挑高

  • 厨房

    L型厨房 实用率高

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

地铁: 地铁17号线嘉松中路站 地铁9号线佘山站
自驾: 周边路网环绕,出行便捷。三横三纵:北翟路高架、沪渝高架、沪青平公路、嘉松公路、沈海高速、嘉闵高架、S20外环等,至虹桥商务区、以及上海市中心快速通达。
公交:嘉松线,191路(9号线和17号线联络线)

医疗配套:泗泾医院,上海市第1人民医院南、新虹桥国际医学中心、上海远大健康城教育配套:宋庆龄学校、协和双语学校 、宋庆龄学校、协和双语学校、平和双语学校、青浦世界外国语学校、兰生复旦、复旦附中青浦分校、上海新加坡学校、上海台商子女学校、上海韩国学校、上海美国学校、上海英国学校、上海德法学校
娱乐健身配套:银涛高尔夫球场、佘山国际高尔夫球场、佘山森林公园、东方佘山索菲特大酒店、佘山世茂洲际酒店、上海欢乐谷、赵巷体育公园
商业配套:元祖梦世界、米格天地、西郊百联高特莱斯、山姆会员店、保利悦活荟等。

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