400-850-7908世茂云著深蓝能买吗,投资划算吗
摘要：世茂云著深蓝能买吗,投资划算吗，世茂云著深蓝的价格是43000元/平方
正文：
世茂云著深蓝位于上海市松江区五昆路88弄 ，项目于2019.10.19开盘，于2020.09.30交付。是毛坯和精装。
总户数是684户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
世茂云著深蓝的价格是43000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
世茂云著深蓝-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:98538平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.60
物业公司:世茂物业
楼盘地址:上海市松江区五昆路88弄
占地面积:43306平方米
开盘时间:2019.10.19
交房时间:2020.09.30
产权年限:70年
总 户 数:684户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:世茂 + 招商 + 中建
销售地址:松江区五昆路88弄
（责任编辑：小柯找房）
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松江新城 优校好房 品质住宅 均价43000元/平
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【云著深蓝】松江新城改善型品质住宅，品牌房企世茂打造，景观设计方面，社区景观核心以儿童为主题，通过对0-12岁孩子成长周期的全面呵护，打造充满乐趣的儿童友好全龄成长社区——一米世界。共8大组团，分别是在云端、草草幸福、童梦小人国、绿荫乐园、乐活运动、欢乐时光、萌宠乐园以及云精浩居。 均价：43000元/平 建筑面积： 88平 3房2厅1卫 建筑面积： 99平 3房2厅2卫 建筑面积：126平 4房2厅2卫 精装或毛坯交付 售楼处电话：400-850-7908 开 放 时 间：09 : 00—18:00
所属区县：松江区
建筑面积：98538平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 1.60
物业公司：世茂物业
楼盘地址：上海市松江区五昆路88弄
占地面积：43306平方米
开盘时间：2019.10.19
交房时间：2020.09.30
产权年限：70年
总
户 数：684户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：世茂 + 招商 + 中建
楼盘特色：优质好房,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低密居所,科技住宅,改善住宅
项目简介
【云著深蓝】东临茸树路、南临五昆路、西临茸兴路、北临茸平路，我们现在所在的售楼处位置在小区的西南角，以后为小区配套用房。整个小区总建筑面积约9.9万方，绿地率约35%，容积率约1.6。整体规划设计理念上，以小区舒适度为主要核心理念，排除掉了高低配的复合业态，整个小区为10栋（14个单元）的14-16层全高层设计，创造一个大幢距、布局合理、采光良好、环境优美的生活居住空间。同时，通过大规模的公园式景观造景和儿童主题乐园设计，创作出一个绿色生态、安全宜居的生活环境。整个住宅小区布局精巧、并打造了多元化空间。
建筑风格整体采用新古典主义风格，单体设计简洁、色彩稳重、注重细部的精雕细琢，立面处理上用不同的材质组合与色彩对比，呈现出时尚大气的优雅风格。外墙采用偏黄麻石材（门头）和质感弹性涂料，形成了形态自然、条理明晰、造型整体大气的建筑形象。一层入户大堂约3.3米层高，大气得体，从外观视觉到内在品质都倾心倾力，给您带来独特的风尚、品味感受。户型采用3-4开间朝南全明设计，功能分布合理，注重高得房率，每户均配置步入式衣帽间、南卧飘窗，户型为剪力墙设计，交房后，户内功能空间可根据您的需求灵活调整 。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.05 | 1 | 395万元 | ***** |
| 3.12 | 1 | 401万元 | ***** |
| 3.13 | 1 | 406万元 | ***** |
| 3.16 | 1 | 405万元 | ***** |
| 3.18 | 1 | 398万元 | ***** |
| 3.23 | 1 | 406万元 | ***** |
| 3.25 | 1 | 397万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约88平米
A户型
约99平米
B户型
约126平米
C户型
A户型
- 参考首付：114.00万（3成）
- 参考月供：11589元/月（30年）
- 参考贷款：265.00万（7成）
- 参考利息：417万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：128.00万（3成）
- 参考月供：13037元/月（30年）
- 参考贷款：298.00万（7成）
- 参考利息：469万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：163.00万（3成）
- 参考月供：16593元/月（30年）
- 参考贷款：379.00万（7成）
- 参考利息：597万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
公交：项目周边可乘坐6条公交线路（松江7路、11路、14路、16路、22路、66路）到达松江新城和大学城地铁站及地中海和万达商圈板块；也可乘坐松青线到达佘山森林公园等景点区。
自驾：距离G60沪昆高速松江新城站直线距离约2.4km，自驾出行便捷，可轻松到达闵行、徐汇、黄浦等市中心区域，项目东侧的沪松公路是一条直达市区的快速通道，成东西走向，可直达七宝商圈。嘉松公路是南北向的道路，北至嘉定南到松江，中间途经佘山欢乐谷（距项目约6公里）及青浦奥特莱斯（距项目约10公里）。嘉闵高架可直达虹桥枢纽中心，直线距离约28Km，到（徐家汇）直线距离约26Km。当然去虹桥也直接先上沪昆高速，然后转外环高速直达，减少地面行驶的红绿灯等候的次数，节省时间。
