400-850-7908绿城柳岸荷风值得购买吗
摘要：绿城柳岸荷风值得购买吗
正文：
绿城柳岸荷风位于【湖州市吴兴区】湖州市吴兴区环河路与星光大道交汇处 ，项目于2020.3月开盘，于2021,12月交付。是毛坯。
总户数是703户。车位比是1:3
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买绿城柳岸荷风也是一次不错的选择。
绿城柳岸荷风的价格是8500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
绿城柳岸荷风-大型湖景社区
高层建筑面积39平方米-138平方米
以小户型为主，其中主力户型是：39平方米，59平方米和88平方米
总价：28万起！ 首付10万起！！
排屋建筑面积：127平方米-163平方米，
总价：150万起！
详情请咨询售楼处：400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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所属区县：吴兴区
建筑面积：70000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.50
物业公司：绿城物业
楼盘地址：湖州市吴兴区环河路与星光大道交汇处
占地面积：3.6万平方米
开盘时间：2020.3月
交房时间：2021,12月
产权年限：70年
总
户 数：703户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：湖州梁策房地产开发有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,水景住宅,小户型,教育地产
项目简介
项目地处湖州，位于湖州环河路星光大道与环河路交叉口，小区占地面积约3.6万方，建筑面积约7万方，绿化率达到30%。整个项目由8幢高层，12幢排屋合院组成，总共703套。排屋户型面积127平方米-163平方米，共100套；高层户型面积39平方米-138平方米，以小户型为主，其中主力户型是39平方米，59平方米和88平方米，共603套。在整体布局上，南低北高，楼间距在30米左右，通风采光极好，且视野开阔。小区分为1个主入口2个车行入口，人行主入口在西侧金旺路上。车位比1：3，完全可满足业主对于车位的需求，且车位大部分在地下，地上有少数临时停车位，大大减少了小区内部的安全问题，也增加了小区的绿化空间及美观，小区园林设计也是配以新中式园林景观，打造出院子和街巷，自然山水重回传统中国的回忆，在细节和体验中明确文化身份和精神归属，在未来几年里，我们也将是整个板块更高端的社区。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 4.24 | 2 | 64万元 | ***** |
| 4.25 | 3 | 95万元 | ***** |
| 4.26 | 2 | 67万元 | ***** |
| 4.27 | 1 | 35万元 | ***** |
| 4.28 | 3 | 94万元 | ***** |
| 4.29 | 2 | 68万元 | ***** |
| 4.30 | 1 | 35万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约39平米
一房
约59平米
两房
约88平米
三房
约115平米
四房
一房
- 参考首付：10.00万（3成）
- 参考月供：1015元/月（30年）
- 参考贷款：23.00万（7成）
- 参考利息：37万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
两房
- 参考首付：15.00万（3成）
- 参考月供：1536元/月（30年）
- 参考贷款：35.00万（7成）
- 参考利息：55万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
三房
- 参考首付：22.00万（3成）
- 参考月供：2291元/月（30年）
- 参考贷款：52.00万（7成）
- 参考利息：82万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
四房
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2994元/月（30年）
- 参考贷款：68.00万（7成）
- 参考利息：108万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
项目处于湖州南核心区域，从项目向北经星光大道和湖盐公路10公里左右可直达湖州市区，周日跟家人或朋友到湖州万达广场购物、到南太湖度假区游玩，都很方便。
沪苏湖高铁建成后，到时候湖州到苏州更方便；从湖州站向东到就到了上海虹桥商圈；从湖州站向南出发坐杭长高铁，可达杭州西站，您以后跟杭州的朋友约着吃个饭、逛个街，让他来湖州玩，那都是更便捷的事情，项目周边三横四纵的立体交通网，让您出行回家畅通无阻。
项目处于湖州南核心区域，周边行政配套很方便。小区西面金旺路上就有派出所和国土所，小区南面环河路上就是工商局和镇人民政府的所在地。大大的方便了平时小区居民办理行政事务。
项目周边的商业配套也很齐全。项目北面约十公里是湖州地标级城市综合体万达广场是一家集吃喝玩乐购一站式城市商业中心。星巴克、KFC、屈臣氏、万达影城等国内外知名品牌商户均已入驻。驱车仅10公里左右，购物、休闲、娱乐非常便捷。
小区东面一公里不到还有社区卫生院，到湖州中医院开车15公里，湖州市中医院始建于1957年,是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三级甲等中医医院，医疗配套也很完备。
随着湖州三横四纵立体交通网的运营，湖州融入长三角一体化发展，市政配套会更加完善。项目地处板块必将成为城市的新地标，居住舒适度非常高，发展空间巨大。
