新城琅樾值得投资吗,投资回报率高不高
摘要:新城琅樾公共区域管理完善吗?新城琅樾值得投资吗,投资回报率高不高
正文:
新城琅樾拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-新城悦4家1 负责的。 不仅仅是针对 新城琅樾的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 新城琅樾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在新城琅樾居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。
新城琅樾值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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《新城琅樾》位于昆明经济技术开发区黄土坡CLD片区,该片区处于昆明三城交汇、千亿产业新区、自贸区助力、GDP重要引擎,项目开发了高层,洋房 。 产品类型:高层(精装、毛坯) 均价:毛坯均价:8500元/平 精装修:9500元/平 建筑面积:110-130平 售楼处电话:400-850-7908 开放时间:09:00-18:00
所属区县:呈贡区
建筑面积:404700平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.50
物业公司:新城悦4家1
楼盘地址:昆明市经开区石安公路南侧
占地面积:264000.0平方米
开盘时间:2021-02-28
交房时间:2021-12-30
产权年限:70年
总
户 数:3070户
绿 化 率:45.00%
开
发 商:新城控股
楼盘特色:优质好房,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,花园洋房
项目简介
新城琅樾位于经开区清水片区片区石龙路(呈黄快速线)与安石路交汇处,作为政府重点发展区域,区域价值日趋显现。“两横两纵双地铁(在建中)”的复合交通路网,多维立体交通便捷通达全城,规划自带爱尔乐、贝尔西两所幼儿园和36班小学,教育品质有保障。总占地约242亩,总建筑面积约40万方,装修纯板楼,项目为新城高端住宅“乐居系”的入滇首作,是新中式纯住宅园区,集新城25年建筑修为,旨在深刻理解高端业主生活,探索并打造未来城市、自然、生活、建筑与人完满共生的理想居所。 新城将百年住宅战略升级为“Think芯”战略, 在2017年“Think芯”技术模块实现“智慧社区”研发升级,将6大维度升级至70项技术,为客户打造全方位安全、健康、舒适、便利、科技的幸福之家,为未来提供无限开放性的技术接口,打造会思考的智慧住宅。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
10.12 | 3 | 260万元 | ***** |
10.13 | 3 | 263万元 | ***** |
10.14 | 2 | 193万元 | ***** |
10.15 | 2 | 191万元 | ***** |
10.16 | 3 | 270万元 | ***** |
10.17 | 1 | 98万元 | ***** |
10.18 | 3 | 268万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约110平米
A户型
约130平米
B户型
A户型
- 参考首付:28.00万(3成)
- 参考月供:2863元/月(30年)
- 参考贷款:65.00万(7成)
- 参考利息:103万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
朝南
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:33.00万(3成)
- 参考月供:3384元/月(30年)
- 参考贷款:77.00万(7成)
- 参考利息:122万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
朝南
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
主要交通干道:呈黄公路、昆石公路、石龙路、春漫大道、通达主城、长水、呈贡、高铁站
还有多条交通要道正在规建中;
公共交通:在建中的地铁7号线及9号线水海子站及黄土坡站距离项目约800米
区域内部将规划有7个公交场,公交路线:188路:东站(环城南路)-----信息产业基地车场228路:北市区车场-----春漫大道(东信中心城)229路:前兴路公交枢纽站-----果林水库场K48路:海子村水库-----信息产业基地车场K20路:春融街地铁站----信息产业基地车场K34路:经开区管委会(春漫大道)-----昆明南站