绿城华生桂语朝阳能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房      编辑日期：2021-08-25 阅读次数：88

摘要：绿城华生桂语朝阳能买吗,投资划算吗，绿城华生桂语朝阳的价格是16000元/平方

正文：

绿城华生桂语朝阳位于湖北省武汉市硚口区园博大道与古田一路交汇处 ，项目于2021年5月开盘，于2023年年底交付。是毛坯。

总户数是3466户。车位比是1：1.24

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？


绿城华生桂语朝阳的价格是16000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。


绿城华生桂语朝阳-基本信息:
所属区县:
建筑面积:590009平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.55
物业公司:绿城服务
楼盘地址:湖北省武汉市硚口区园博大道与古田一路交汇处
占地面积:123000平方米
开盘时间:2021年5月
交房时间:2023年年底
产权年限:70年
总 户 数:3466户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖北远景置业有限公司
销售地址:湖北省武汉市硚口区园博大道与古田一路交汇处


（责任编辑：小柯找房）

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绿城华生桂语朝阳位于武汉市硚口区园博新城，毗邻金银湖湿地公园，紧邻园博园，竹叶海公园，由绿城华中携手华生地产共同开发。绿城桂语朝阳作为下一代未来住区样本，绿城桂语朝阳以绿城二代高层桂语系产品，融入全新绿城生活服务2.0体系——绿城5G“心”服务，打造集教育体验、运动健康为主题的年轻复合型活力社区，助力城市界面焕新和人居生活体验提升，为大汉口人居开启绿城美学新风。项目自带1.38万方业主私享朝阳运动中心，距离竹叶海公园(在建)很近，还可享受到由园博园以及张毕湖公园(在建)串联而成的一体化景观绿廊。


产品类型：高层住宅

均价：16000元/平米

建筑面积：108-123平米

售楼处电话：400-850-7908

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所属区县：硚口区
建筑面积：590009平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 3.55
物业公司：绿城服务
楼盘地址：湖北省武汉市硚口区园博大道与古田一路交汇处

占地面积：123000平方米
开盘时间：2021年5月
交房时间：2023年年底
产权年限：70年
总 户 数：3466户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：湖北远景置业有限公司
楼盘特色：大型社区,公园周边,经济住宅,观景居所

项目简介

             绿城桂语朝阳项目占地面积为12.3万平方，总建筑面积59万平方，计容建筑面积42.8万方，容积率3.5，规划总户数3466户，延续桂语系高层、超高层现代精工产品风格，园区内配建社区商业约8100平方及一所十二班制幼儿园，同时项目计划引进重点小学初中，为优质教育资源，配置车位约4371个，配比接近1：1.3。          

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
6.17 3 493万元 *****
6.18 2 349万元 *****
6.19 3 490万元 *****
6.20 2 349万元 *****
6.21 1 184万元 *****
6.22 3 494万元 *****
6.23 1 183万元 *****
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绿城华生桂语朝阳

A户型

参考总价： 173.00万/套
  • 参考首付：52.00万（3成）
  • 参考月供：5292元/月（30年）
  • 参考贷款：121.00万（7成）
  • 参考利息：190万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 108平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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绿城华生桂语朝阳

B户型

参考总价： 197.00万/套
  • 参考首付：59.00万（3成）
  • 参考月供：6027元/月（30年）
  • 参考贷款：138.00万（7成）
  • 参考利息：217万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 123平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
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周边交通：

交通公交：项目正门口505路公交园博大道古田一路站；地铁：地铁1号线古田一路站下车步行即可快速到达小区。二环、三环，地铁1/6/7线环绕,畅达武汉三镇，交通便利。

配套信息

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楼盘配套：

幼儿园：自带1所12班制幼儿园；周边有丽景汉广幼儿园

中小学：崇仁路小学分校（规划）、武汉十一中分校（规划）

综合商场：宜家荟聚商圈、凯德西城商圈

医院：金银湖医院、普爱医院

银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行

小区内部配套幼儿园、商业街


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