400-850-7908北江锦城能买吗,投资划算吗
摘要：北江锦城能买吗,投资划算吗，北江锦城的价格是21000元/平方
正文：
北江锦城位于南京市浦口区新北路与雨三西路交叉口 ，项目于2021年10月开盘，于2023年11月30号交付。是毛坯。
总户数是3536户。车位比是1：1..2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
北江锦城的价格是21000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
北江锦城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:350631平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:南京银城物业服务股份有限公司
楼盘地址:南京市浦口区新北路与雨三西路交叉口
占地面积:545473平方米
开盘时间:2021年10月
交房时间:2023年11月30号
产权年限:70年
总 户 数:3536户
绿 化 率:51.50%
开 发 商:南京泉城房地产开发有限公司
销售地址:南京市浦口区新北路与雨三西路交叉口
（责任编辑：小柯找房）
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江北核心老山脚下 首付62万起 抢电梯花园洋房 现房销售房源有限
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北江锦城：位于江北雨山路板块，是板块知名的超级大盘，总建筑面积约54万/平，产品类型包括洋房、小高层、高层和别墅。小区临近地铁10号线，生活配套也相对齐全，还聘用了银城物业管理 产品类型：电梯洋房+小高层住宅 均价：21000元/平 建筑面积： 99平 (2室2厅1卫) 建筑面积：142平 (3室2厅2卫) 售楼热线电话：400-850-7908 开放时间：09:00--20:00
所属区县：浦口区
建筑面积：350631平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.80
物业公司：南京银城物业服务股份有限公司
楼盘地址：南京市浦口区新北路与雨三西路交叉口
占地面积：545473平方米
开盘时间：2021年10月
交房时间：2023年11月30号
产权年限：70年
总
户 数：3536户
绿 化 率：51.50%
开
发 商：南京泉城房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房,优质房产,教育地产
项目简介
六合老城区·城市设计批前公示！未来计划建设商圈、两处地铁站点，重点地段即将迎来大变。这里将成江北新区六合副城的城市北大门，此外，龙津桥改建工程也有了，新方案按照计划，未来这里将焕发新的活力，成为江北新区六合副城的城市北大门。随着雨山路板块利好频繁，
北江锦城占地面积较大，业态也丰富：项目一期由12栋小高层，和12栋花园洋房组成；二期由14栋高层和·6栋小高层组成；三期为16栋花园洋房；四期为25栋双拼别墅和·38栋联排别墅
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.04 | 3 | 591万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 430万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 417万元 | ***** |
| 11.07 | 3 | 609万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约99平米
99户型图
约142平米
142户型图
99户型图
- 参考首付：64.00万（3成）
- 参考月供：6519元/月（30年）
- 参考贷款：149.00万（7成）
- 参考利息：235万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
142户型图
- 参考首付：92.00万（3成）
- 参考月供：9350元/月（30年）
- 参考贷款：214.00万（7成）
- 参考利息：337万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
路网方面：未来形成“六横一纵”骨架，快速路“一横”是方州路；主干道“二横一纵”分别是延安路、园林路、长江路—泰山路；次干道“三横”是站前路、建设路、凤凰路—秦苑路。，大站快车以及过江隧道。地铁十号线文德路站或雨山路站；
公交：683路、D15路至环城西路光明路站，公交：680、681、511、D7路至北江豪庭站；公交612路至雨山文化园站。
