禹洲郎溪上里好不好

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-04 阅读次数：436

摘要：禹洲郎溪上里好不好，能不能买呢，购买禹洲郎溪上里有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

正文：

禹洲郎溪上里的开盘日期是 2019年4月13日

品牌地产，公园地产，二环内

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买禹洲郎溪上里是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。禹洲郎溪上里让这种选择变得合理。

购买禹洲郎溪上里有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

禹洲郎溪上里电话 400-850-7908


（责任编辑：小柯网）

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禹洲郎溪上里出售高层

禹洲郎溪上里，32万方全龄纯正中国式邻里生活区，位居瑶海主城核心区域，项目南临明皇路、西倚郎溪路。毗邻地铁2号线东二十埠站，地铁3号线经三路站(在建中)，执掌双轨交通，郎溪路、包公大道等城市主干道环绕周边。

禹洲郎溪上里预售高层：10#、23#（高层）9#（跃层），面积：77平方米、88平方米、105平方米（高层）、122平方米（跃层），均价15000元/平方米起，公摊18%左右，物业费：1.44元。项目优势：龙岗板块中心地段，毗邻2号线，3号线，4号线，三条地铁口加持，双优好学校，稀缺跃层，得房率96%。详情请咨询售楼热线：400-850-7908




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所属区县：瑶海区
建筑面积：93933平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：禹洲物业
楼盘地址：合肥市瑶海区郎溪路与明皇路交叉口东北角(文一云河湾西侧)

占地面积：320000平方米
开盘时间：2019年4月13日
交房时间：2020年10月
产权年限：70年
总 户 数：2070户
绿 化 率：40.00%
开 发 商：合肥禹洲房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,公园周边,生态宜居,经济住宅

项目简介

禹洲郎溪上里是禹洲地产首进合肥瑶海扛鼎之作。32万方全龄纯正中国式邻里生活区，项目南临明皇路、西倚郎溪路。毗邻2号线东二十埠站，3号线经三路站（在建中），执掌双轨交通，郎溪路、包公大道等城市主干道环绕周边。瑶海万达广场、宝业东城广场、保利广场三大商圈环伺，周边汇聚商超、影城、银行和医院等，荟萃美食餐饮、名品精品。同时项目自身配建约3000方幼儿园，与合肥郎溪路 仅一路之隔。禹洲郎溪上里领筑6000方邻里 且承建6500方市政生态公园，精心甄选品质服务商，合理规划功能空间。项目规划有精奢跃层及精致高层，为匹配中国人的生活方式需求，为业主提供多方位全龄化服务，筑就生活的港，幸福的湾。更有国家一级资质禹洲物业全程护航。
项目原为瑶海E1601地块，位于郎溪路以东、明皇路以北，东至：图示界线，南至：明皇路规划红线，西至：郎溪路规划绿线，北至：界线。占地面积：140.93亩，出让年限：70年，容积率≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价：430万元/亩。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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禹洲郎溪上里

户型图

参考总价： 116.00万/套
  • 参考首付：35.00万（3成）
  • 参考月供：3537元/月（30年）
  • 参考贷款：81.00万（7成）
  • 参考利息：127万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 77平米
居       室： 二居
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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禹洲郎溪上里

户型图

参考总价： 132.00万/套
  • 参考首付：40.00万（3成）
  • 参考月供：4043元/月（30年）
  • 参考贷款：92.00万（7成）
  • 参考利息：146万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 88平米
居       室： 三居
  • 卧室

    2

  • 卫生间

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  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
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交通 教育 生活 健康 餐饮
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周边交通：

交通公交：502路、303路（李郢站）157、301、302、40路（明月东一站） 
地铁：地铁2号线 东二十埠站 地铁3号线 经三站（在建） 

自驾：郎溪路与明皇路交口东北角

配套信息

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幼儿园：自建幼儿园

中小学：郎溪路小学、合肥市五十五中（东校区）

综合商场：宝业东城广场，保利广场，瑶海万达广场

医院：合肥市二院新区

银行：中国建设银行、光大银行、中国工商银行

小区内部配套：幼儿园、老年人照料中心


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