茉语兰庭

茉语兰庭位于【南京市】江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处 ，项目于2021.5.30开盘，于2021.12.30交付。是毛坯。

总户数是672户。车位比是1:1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买茉语兰庭也是一次不错的选择。

茉语兰庭的价格是7600元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

             坐地铁可到达六合商圈，目前已有欢乐港、紫金未来城，金宁广场等大型商业综合体。还有在建有万达广场、龙湖天街。吃喝玩乐一应俱全，能满足您的各项消费需求。周边的生活配套也非常齐全，项目紧邻青龙农贸市场，苏宁易购，完全可以满足日常需求。 

       建筑类型：高层洋房

      均价：7600

      建筑面积：91-107

     总价：72万起

     电话：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908

选购茉语兰庭的房子要注意

第一，首先看茉语兰庭的地理位置，茉语兰庭的地处位于江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处,交通便利。

第二，要看茉语兰庭内部布置情况，茉语兰庭规划占地面积3.4万方平方米平米，建筑面积9平方米平米，绿化率40.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，茉语兰庭是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

茉语兰庭是由著名开发商-南京浦泰鸿和房地产开发有限公司开发的楼盘，具有地铁楼盘,低密居所等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和南京市城市发展的规划来决定是否购买。

茉语兰庭售楼处咨询热线 400-850-7908

茉语兰庭售楼处地址在江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处，位于南京市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

茉语兰庭是由南京浦泰鸿和房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021.8.30，交房日期是现房交付，绿化率 40.00% 

地铁楼盘,婚房,低首付,现房,低密居所,小户型

总建筑面积是90000平方米，占地面积 34000平方米，车位数：749,总户数 672户。

楼盘详情：

闻名全国的茉莉花之乡，千年古镇赋予了这个地方得天独厚的景观资源。金牛湖景区更是只有一站地铁的距离。片区内地球之窗主题公园、野生动物王国、电竞娱乐产业园等重大项目持续落地，打造康养型文旅小镇的目标正在一步步落实。一站式生活配套，已经可以满足当下的生活所需。而往长远来看，未来随着规划不断落地，大型商业、娱乐休闲项目都会纷纷落地，其可住可玩程度不亚于主城。但又拥有了区别于主城的景区美景。

该项目占地约3.4万方，总建约9万方，容积率1.9，其中住宅共7栋，5栋17层小高层，2栋11层的洋房，一共672户，车位配比达到1：1.1。打造一个高品质、高标准的智能社区。

茉语兰庭咨询电话 400-850-7908

对茉语兰庭的优缺点进行分析，对茉语兰庭进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

茉语兰庭的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

茉语兰庭的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

【茉语兰庭】位于南京六合金牛湖，是一个中型社区，该板块也是被政府定位为南京后花园，环境优美，配套齐全。主要在售产品为70年产权住宅，目前现房销售，不用担心烂尾 ，体量有200多套房源，户型南北通透，宽景大阳台，首付8万起，低总价，小区绿化高，楼间距40米以上，真正做到了出则繁华，入则宁静。

 产品类型：70年产权住宅

 均 价：7800/平米起

 建面：87-91-107平米

 总 价：72万起

售楼处电话：400-850-7908

开发时间：09:00——18:30

楼盘详情

茉语兰庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:90000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:保利物业股份有限公司
楼盘地址:江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处
占地面积:34000平方米
开盘时间:2021.8.30
交房时间:现房交付
产权年限:70年
总 户 数:672户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:南京浦泰鸿和房地产开发有限公司
销售地址:江苏省南京六合金牛湖街道长金路与茉莉花路交汇处向南200米

茉语兰庭电话 400-850-7908

茉语兰庭业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在茉语兰庭业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在茉语兰庭业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信茉语兰庭业主群中关于买卖房产，投资等信息。

茉语兰庭售楼处,茉语兰庭售楼售楼部,茉语兰庭售楼中心

茉语兰庭位于南京市【】江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处

茉语兰庭售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

如何去茉语兰庭看房？

首先可以通过拨打茉语兰庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去茉语兰庭的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询茉语兰庭代理销售人员咨询。售楼处地址是江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处。

茉语兰庭位于江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处 ，项目于2021.8.30开盘，于现房交付交付。是毛坯。

总户数是672户。车位比是1:1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

茉语兰庭的价格是7800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

茉语兰庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:90000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:保利物业股份有限公司
楼盘地址:江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处
占地面积:34000平方米
开盘时间:2021.8.30
交房时间:现房交付
产权年限:70年
总 户 数:672户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:南京浦泰鸿和房地产开发有限公司
销售地址:江苏省南京六合金牛湖街道长金路与茉莉花路交汇处向南200米

茉语兰庭售楼处地址在江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处，位于南京市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

茉语兰庭是由南京浦泰鸿和房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021.8.30，交房日期是现房交付，绿化率 40.00% 

地铁楼盘,婚房,低首付,现房,低密居所,小户型

总建筑面积是90000平方米，占地面积 34000平方米，车位数：749,总户数 672户。

楼盘周边配套：

公园：

项目坐享南京的山水旅游资源4A级金牛湖风景区，八百桥公园，野生动物王国，国家矿山公园

商业：

欢乐港，紫金未来城，金宁广场，万达广场，龙湖天街等！附近聚贤路商业步行街、青龙农贸市场可满足生活所需。

教育：

“百年名校”金牛湖中心小学、金牛湖初级中学、新城幼儿园、金牛湖中心幼儿园等，构成一站式教育资源

医疗：六和医院，金牛湖医院，六和社区卫生服务中心

【茉语兰庭】位于南京六合金牛湖，是一个中型社区，该板块也是被政府定位为南京后花园，环境优美，配套齐全。主要在售产品为70年产权住宅，目前现房销售，不用担心烂尾 ，体量有200多套房源，户型南北通透，宽景大阳台，首付8万起，低总价，小区绿化高，楼间距40米以上，真正做到了出则繁华，入则宁静。

 产品类型：70年产权住宅

 均 价：7800/平米起

 建面：87-91-107平米

 总 价：72万起

售楼处电话：400-850-7908

开发时间：09:00——18:30

茉语兰庭咨询电话 400-850-7908