北辰观澜府能贷款吗,北辰观澜府能用公积金贷款吗？
日期：2023-05-13 阅读次数:601公积金贷款购买北辰观澜府房屋条件包含：
1、借款人要有北辰观澜府所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买北辰观澜府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买北辰观澜府贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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北辰观澜府售楼部
北辰观澜府
自住改善 旅游度假 配套齐全 交通便利
- 参考均价：16000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市吴中区】
- 开盘时间：
2023年7月加推
- 入住时间：
现房
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
170000.0平方米
- 建筑面积：
400000平方米
- 建筑形式：
普通住宅,别墅
- 规划户数：
2244户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.60
- 绿化率：
37.00%
- 车位数：
2741个
- 开发商：
苏州北辰置业有限公司
- 车位数：
2741个
- 周边地铁：
5号线
- 项目地址：
苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处
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楼盘动态
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北辰观澜府，北地块清盘特惠150万起
楼盘动态 2024-10-31 -
北辰观澜府近期加推通知,本月北辰观澜府优惠信息
楼盘动态 2024-10-23
优惠活动
楼盘优惠
北辰观澜府环境优越，产品丰富，太湖仅此现房；板块内核心位置，大型中海商业综合体、香山实验小学一路之隔，市政、高端商业、豪华酒店环伺；超高得房率，总高11层洋房产品，得房率高达83-88%。
产品类型：小高层 洋房 叠加 联排
建筑面积：88平米（3房2厅1卫）
108平米（3房2厅2卫）
142平米（3房2厅3卫）
小区均价：16000元/平
总价：130万起
售楼处电话：400-850-7908
开放时间:09:00-18:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通配套：地铁5号线，孙武路、香山隧道、环太湖大道、子胥快速路可快速上中环高架。
【周边配套】
内部配套：苏式园林风格景观，主题广场，儿童游乐区，售楼处未来做社区商业使用
商业配套：自带1万方商业，香山邻里中心，太湖新天地，中海商业（6万方在建中），高尔夫球场，水星游艇俱乐部
教育资源：香山实验小学（距离项目一路之隔），香山幼儿园，香山中学，度假区幼儿园
医疗配套：香山卫生所，木渎人民医院，1.6万平医疗用地在建中
自然环境：依山傍水，繁华中一处静谧，太湖国家旅游度假区，背靠灵岩山 天平山 穹窿山 渔洋山等难能可贵的自然资源
置业顾问(3)
用户点评(117)
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可以在北辰观澜府业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
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北辰观澜府售楼处,北辰观澜府售楼售楼部,北辰观澜府售楼中心
北辰观澜府位于苏州市【】苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处
北辰观澜府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
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北辰观澜府售楼处,北辰观澜府售楼售楼部,北辰观澜府售楼中心
北辰观澜府位于苏州市【】苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处
北辰观澜府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
北辰观澜府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:400000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:永升物业
楼盘地址:苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处
占地面积:170000.0平方米
开盘时间:2021-3-23
交房时间:2021-6-30
产权年限:70年
总 户 数:2244户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州北辰置业有限公司
销售地址:苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处环境优越，产品丰富，太湖仅此现房；板块内核心位置，大型中海商业综合体、香山实验小学一路之隔，市政、高端商业、豪华酒店环伺；超高得房率，总高11层洋房产品，得房率高达83-88%
产品类型：洋房和叠加
建筑面积：88平米（3房2厅1卫）
108平米（3房2厅2卫）
142平米（3房2厅3卫）
小区均价：16000/平
总价：140万起
售楼处电话：400-850-7908
开放时间:09:00-18:00
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公积金贷款购买北辰观澜府房屋条件包含：
1、借款人要有北辰观澜府所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买北辰观澜府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买北辰观澜府贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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如何去北辰观澜府看房？
首先可以通过拨打北辰观澜府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。
其次，也可以直接去北辰观澜府的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询北辰观澜府代理销售人员咨询。售楼处地址是苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处。
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北辰观澜府值得购买吗2022-08-06 09:09
北辰观澜府位于【苏州市】苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处 ，项目于2021-3-23开盘，于2021-6-30交付。是毛坯。
总户数是2244户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买北辰观澜府也是一次不错的选择。
北辰观澜府的价格是16000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
环境优越，产品丰富，太湖仅此现房；板块内核心位置，大型中海商业综合体、香山实验小学一路之隔，市政、高端商业、豪华酒店环伺；超高得房率，总高11层洋房产品，得房率高达83-88%
产品类型：洋房和叠加
建筑面积：88平米（3房2厅1卫）
108平米（3房2厅2卫）
142平米（3房2厅3卫）
小区均价：16000/平
总价：140万起
售楼处电话：400-850-7908
开放时间:09:00-18:00
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北辰观澜府售楼部电话
2022-08-18 11:11
北辰观澜府售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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选购北辰观澜府的房子要注意
第一，首先看北辰观澜府的地理位置，北辰观澜府的地处位于苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处,交通便利。
第二，要看北辰观澜府内部布置情况，北辰观澜府规划占地面积170000.0平方米平米，建筑面积400000平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，北辰观澜府是按照普通住宅,别墅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
北辰观澜府是由著名开发商-苏州北辰置业有限公司开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,低密居所,花园洋房等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
北辰观澜府售楼处咨询热线 400-850-7908
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苏州市北辰观澜府如果到期就需要去续期。北辰观澜府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
