江南华府

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天心区新开铺、现房公寓、50年产权、带阳台、送装修、（近南郊公园）

江南华府位于长沙市 长沙市天心区南二环二段282号，价格是7900元/平方，占地面积22000㎡平方米,总户数732户，建筑面积78057平方米。是由湖南祁鑫投资置业有限公司开发的，物业公司是长沙市岳麓区泓安物业管理有限公司。

【医疗】

湖南中医药大学一附属医院、康复医院、脑科医院、中心医院

【学校】

新开铺小学、天虹小学、仰天湖赤岭小学、大众传媒学院、长沙理工大学、邮电学院、铁道学院、中南林业科技大学、民政职业技术学院、中南大学、湖南大学、湖南师范大学

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江南华府怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

江南华府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:78057平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:长沙市岳麓区泓安物业管理有限公司
楼盘地址:长沙市天心区南二环二段282号
占地面积:22000㎡平方米
开盘时间:2023-4-15
交房时间:现房
产权年限:50年
总 户 数:732户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:湖南祁鑫投资置业有限公司
销售地址:长沙市天心区南二环二段282号

【江南华府】 位于天心区的新开铺街道（南郊公园隔壁），与南郊公园隔路相望，邻湘江风光带，可远眺橘子洲和岳麓山，属二环以内，小区为70年产权住宅和50年产权公寓，住宅已售完，目前开出来几十套现房带燃气带阳台的公寓。

产品类型：公寓（50年产权）

均价：7900元/平

建筑面积：46-60平米

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09：00-21：00

每个楼盘都有优缺点，江南华府好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

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江南华府售楼处地址在长沙市天心区南二环二段282号，位于长沙市，可用百度地图或高德地图导航到达。

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江南华府是由湖南祁鑫投资置业有限公司开发的。开盘日期是2023-4-15，交房日期是现房，绿化率 0.00% 

公园周边,现房,小户型

总建筑面积是78057平方米，占地面积 22000㎡平方米，车位数：300,总户数 732户。

楼盘详情：

【开发商】湖南祁鑫置业有限公司

【片区】天心区新开铺

【江南华府】地处书院路与南二环交汇处东北角，与南郊公园隔路相望，邻湘江风光带，可远眺橘子洲和岳麓山。项目周边有新一佳、步步高超市、湖南省二人民医院、市中心医院等生活配套。 江南华府包括两栋住宅，一栋综合楼（写字楼、公寓）和沿街商铺，其中：1栋住宅，地上33层，地下3层，建筑面积为14228.03方；2#栋住宅，地上32层，地下2层，建筑面积为13279.30方；3#综合楼，地上23层，地下2层，建筑面积为50316.10方；沿街商铺，地上1+1层，建筑面积为405.78方。

江南华府的开盘日期是 2023-4-15

天心区新开铺、现房公寓、50年产权、带阳台、送装修、（近南郊公园）

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买江南华府是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。江南华府让这种选择变得合理。

购买江南华府有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

江南华府电话 400-850-7908

江南华府位于长沙市天心区南二环二段282号 ，项目于2023-4-15开盘，于现房交付。是精装。

总户数是732户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

【开发商】湖南祁鑫置业有限公司

【片区】天心区新开铺

【江南华府】地处书院路与南二环交汇处东北角，与南郊公园隔路相望，邻湘江风光带，可远眺橘子洲和岳麓山。项目周边有新一佳、步步高超市、湖南省二人民医院、市中心医院等生活配套。 江南华府包括两栋住宅，一栋综合楼（写字楼、公寓）和沿街商铺，其中：1栋住宅，地上33层，地下3层，建筑面积为14228.03方；2#栋住宅，地上32层，地下2层，建筑面积为13279.30方；3#综合楼，地上23层，地下2层，建筑面积为50316.10方；沿街商铺，地上1+1层，建筑面积为405.78方。

江南华府业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在江南华府业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

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江南华府位于长沙市【】长沙市天心区南二环二段282号 ,是由湖南祁鑫投资置业有限公司开发的。

江南华府售楼处热线 400-850-7908

2023-04-19动态:天心区新开铺、现房公寓、50年产权、带阳台、送装修、（近南郊公园）
摘要:江南华府：属天心区新开铺、二环以好地段、现推出几十套特价公寓、50年产权、现房即买即交付、带燃气、带阳台，10套活动房送8万家装大礼包
内容:

【江南华府】 位于天心区的新开铺街道（南郊公园隔壁），与南郊公园隔路相望，邻湘江风光带，可远眺橘子洲和岳麓山，属二环以内，小区为70年产权住宅和50年产权公寓，住宅已售罄，目前开出来几十套现房带燃气带阳台的公寓。

产品类型：公寓（50年产权）

均价：7900元/平

建筑面积：46-60平米

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09：00-21：00

江南华府销售电话是 400-850-7908

江南华府是由湖南祁鑫投资置业有限公司开发的。开盘日期是2023-4-15，交房日期是现房，绿化率 0.00% 

江南华府销售电话，江南华府销售部电话 400-850-7908

江南华府位于长沙市天心区南二环二段282号 ，项目于2023-4-15开盘，于现房交付。是精装。

总户数是732户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

江南华府的价格是7900元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

江南华府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:78057平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:长沙市岳麓区泓安物业管理有限公司
楼盘地址:长沙市天心区南二环二段282号
占地面积:22000㎡平方米
开盘时间:2023-4-15
交房时间:现房
产权年限:50年
总 户 数:732户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:湖南祁鑫投资置业有限公司
销售地址:长沙市天心区南二环二段282号