通知,2018年宅基地确权标准是什么 宅基地确权是什么意思 - 小柯网买房知识

对于宅基地确权的问题，相信很多朋友们并不了解，其实宅基地的使用权按照法律规定来讲都是要注意下，很多朋友们并不了解相关的政策，这样的话自然会影响到个人的权益，那么,2018年宅基地确权标准,是什么？,宅基地确权是什么意思,？针对这些问题，下面我们来了解一下相关知识吧。,根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定，宅基地使用权在确权时主要依照以下原则：1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。,1、1982年2月《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止，农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。,2、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权,3、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。,4、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。,宅基地确权给的是农村宅基地证，不是房产证。宅基地证证明你有权利在这块儿地上盖房子!而宅基地又是不能交易的，所以过去很多房子都没有房产证，因为有房产证也不能交易,那么我们就要清楚，首先不符合宅基地申请条件的人，就无法获得宅基地证，比如城里人私下买的村里的宅基地，就无法确权。,对于建造房屋打算的朋友们来讲，一定要多了解一些相关的政策和知识，尤其是要注意宅基地确权标准的问题。以上就是关于2018年宅基地确权标准是什么和宅基地确权是什么意思的相关介绍，大家要了解一下关于宅基地确权的问题,，,更要注意相关的细节。

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