400-850-7908都汇公馆的房子出租注意事项有哪些？
摘要：都汇公馆的房子出租注意事项有哪些？
正文：
都汇公馆的房子出租需要注意：
第一，对都汇公馆的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租都汇公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，都汇公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明都汇公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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（责任编辑：小柯找房）
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准现房、低总价公寓、距地铁500米、周边配套成熟、城中心
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【都汇公馆】地处地段，周边配套成熟。地铁，公交，医院，学校，超市，商场一应俱全。旁边的莫泰酒店入住率高达80%（酒店行业的很高的入住率）！区域内的上海迪斯尼乐园自16年开园，年接待游客逾1100万人次。同时距离本项目仅仅一站地铁距离的惠南动物园，95年对外开放，07年被批为AAAAA级景区，每年吸引慕名而来的客流量也是不计其数。从角度去看，地处迪斯尼和动物园的旅游辐射地，人气地段。 均价：22000元/平 建筑面积：35平 建筑面积：40平 建筑面积：52平 总价：77万起 售楼处电话：400-850-7908 开 放 时 间：09 : 00—18:00
所属区县：浦东新区
建筑面积：4733平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：
精装
容 积 率： 0.00
物业公司：兴吉自持物业
楼盘地址：上海市浦东新区城东路733弄
占地面积：16982平方米
开盘时间：2020-09-28
交房时间：现房出售，款清交房
产权年限：48年
总
户 数：200户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：上海兴吉房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低首付,现房,优质房产,小户型
项目简介
都汇公馆位于惠南镇中心，主要服务祝桥-惠南城镇圈，是集生产服务和生活服务于一体的综合型新市镇中心。以轨道交通16号线惠南站为核心，结合区位优势及功能，完善各项公共服务职能，建设成为城镇圈的服务核心。已经建成的地铁16线，是惠南整体发展的重要里程碑，16号线，东起龙阳路，西至滴水湖，是承载着浦东未来发展东西主轴的主干新，把偌大的浦东由老牌商圈龙阳路地铁站（主城区）和上海重点打造的南汇新城（滴水湖）串联了起来，可以说是整个浦东的生命线。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.02 | 1 | 83万元 | ***** |
| 3.03 | 2 | 156万元 | ***** |
| 3.04 | 3 | 217万元 | ***** |
| 3.05 | 3 | 217万元 | ***** |
| 3.06 | 1 | 80万元 | ***** |
| 3.07 | 1 | 82万元 | ***** |
| 3.08 | 2 | 151万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约35平米
A
约40平米
B
约52平米
C
A
- 参考首付：23.00万（3成）
- 参考月供：2358元/月（30年）
- 参考贷款：54.00万（7成）
- 参考利息：85万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：26.00万（3成）
- 参考月供：2695元/月（30年）
- 参考贷款：62.00万（7成）
- 参考利息：97万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：34.00万（3成）
- 参考月供：3504元/月（30年）
- 参考贷款：80.00万（7成）
- 参考利息：126万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
