万科保利理想城市开发商是谁?怎么判断万科保利理想城市开发商的实力？

来源：小柯找房      编辑日期：2021-08-09 阅读次数：101

摘要：怎么判断万科保利理想城市开发商的实力？

正文：

万科保利理想城市的开发商是武汉林岸置业有限公司,

判断武汉林岸置业有限公司的实力，

1、要了解武汉林岸置业有限公司和项目土地情况；

2、要看武汉林岸置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看武汉林岸置业有限公司以往的业绩；

4、武汉林岸置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看武汉林岸置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看武汉林岸置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


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（责任编辑：小柯找房）

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项目位于洪山主城区，属于武昌南空间新区，区域各项规划发展逐渐完善，且该项目周边规划有大型产业园，后期的发展还是值得期待的。项目体量较大，将规划打造约4万平的开放式配套商业，而K6地块位于开放式商业北边，K6地块距离四环线较远，基本不会受到四环线的影响。另外K6地块的西边即是将规划引进的华师附小和附中，距离学校比较近，后期接送孩子上学相对更方便。


产品类型：高层住宅

均价：13000元/平米

建筑面积：90-126平米

售楼处电话：400-850-7908


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所属区县：洪山区
建筑面积：1160000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 3.48
物业公司：万科物业公司
楼盘地址：湖北省武汉市洪山区青菱西岸南郊路与杨林三路交汇处

占地面积：341000.0平方米
开盘时间：2021-3-11
交房时间：2022年12月30日
产权年限：70年
总 户 数：3094户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：武汉林岸置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,公园周边,经济住宅

项目简介

万科保利理想城市是由万科打造的116万方理想生活剧场，汇聚教育、生活、康养、商业等全维配套，是万科的“城” 3.0系作品；理想城市项目由 3 个地块组成，分别是 K6地块、 K4地块、K3地块，项目整体占地面积约 34.1 万方，建筑面积约116万方。          

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
6.17 1 125万元 *****
6.18 2 230万元 *****
6.19 1 125万元 *****
6.20 1 122万元 *****
6.21 3 330万元 *****
6.22 1 126万元 *****
6.23 2 240万元 *****
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户型图

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万科保利理想城市

建面90平户型

参考总价： 117.00万/套
  • 参考首付：35.00万（3成）
  • 参考月供：3583元/月（30年）
  • 参考贷款：82.00万（7成）
  • 参考利息：129万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 90平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
万科保利理想城市

建面112平户型

参考总价： 146.00万/套
  • 参考首付：44.00万（3成）
  • 参考月供：4459元/月（30年）
  • 参考贷款：102.00万（7成）
  • 参考利息：161万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 112平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
万科保利理想城市

建面115平户型

参考总价： 150.00万/套
  • 参考首付：45.00万（3成）
  • 参考月供：4578元/月（30年）
  • 参考贷款：105.00万（7成）
  • 参考利息：165万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 115平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：万科保利理想城市位于青菱河路与四环路交汇处，位于绿地大都会以南。交通方面靠近四环线，出行比较方便。目前青菱大道双向8车道以修好，项目周边远期规划了32号线（金口线)，旁边武深高速白沙洲站即将开通，自驾出行方便。

配套信息

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周边设施楼盘配套:幼儿园：自带幼儿园，项目整体规划6所幼儿园，K6地块两所（一所双语幼儿园、一所艺术幼儿园）。中小学：青菱小学、青菱中学。综合商场：云帆街商圈医院武汉科技大学医院、黄家湖医院。其他小区内部配套：K6地块设置有3大会客厅、环形跑道；小区内部配套运动场地。

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